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許明財主持頂埔集會所新建工程竣工典禮	2014/11/15發佈
新竹市長許明財2014年11月14日及多位貴賓共同主持香山區頂埔里集會所新建工程竣工啟用典禮，並與沈復環里長打開集會所大門，帶領與會里民們一起進入集會所參觀。許明財表示，感謝謝文進議長及多位議員的支持，頂埔里集會所終於竣工啟用，未來可提供里民們在這裡唱歌、看書、學習、跳舞等各項活動及研習，民眾也可以沿著客雅溪畔散步、欣賞風景。喜極而泣的沈復環里長特別感謝許明財市長的支持及謝議長與多位議員的鼎力相助，更感謝里民們到場一起分享這份喜悅。頂埔里集會所新建工程竣工啟用典禮儀式簡單隆重，在熱鬧的鑼鼓陣開場表演後，許明財及貴賓代表一一上台致詞，隨即進行剪綵儀式，許明財與沈里長打開集會所大門，引導所有貴賓及里民進入會所。許明財致詞時表示，恭喜並感謝沈里長的用心，爭取多時的頂埔里集會所新建工程終於竣工啟用，未來將可提供里民們在集會所唱歌、看書、學習、跳舞等各項活動及研習，里民們可以天天快快樂樂，歡歡喜喜的過日子。沈復環里長表示，里民們對這個集會所有很大的期待，目前規劃有巡守隊及學習技藝等空間，未來更可以設置關懷站等功能。市府工務處表示，頂埔里集會所位於經國路3段客雅溪和平橋旁，是地上一層樓的RC建物，樓高5公尺，總樓地板面積約119坪，2014年3月3日開工，工程費用為1400萬元，由黃俊憲建築師事務所負責設計監造，萬龍營造公司及益光水電行負責施工。【資料來源:mygonews】

許明財主持頂埔集會所新建工程竣工典禮

2014/11/15發佈

新竹市長許明財2014年11月14日及多位貴賓共同主持香山區頂埔里集會所新建工程竣工啟用典禮，並與沈復環里長打開集會所大門，帶領與會里民們一起進入集會所參觀。

許明財表示，感謝謝文進議長及多位議員的支持，頂埔里集會所終於竣工啟用，未來可提供里民們在這裡唱歌、看書、學習、跳舞等各項活動及研習，民眾也可以沿著客雅溪畔散步、欣賞風景。喜極而泣的沈復環里長特別感謝許明財市長的支持及謝議長與多位議員的鼎力相助，更感謝里民們到場一起分享這份喜悅。

頂埔里集會所新建工程竣工啟用典禮儀式簡單隆重，在熱鬧的鑼鼓陣開場表演後，許明財及貴賓代表一一上台致詞，隨即進行剪綵儀式，許明財與沈里長打開集會所大門，引導所有貴賓及里民進入會所。

許明財致詞時表示，恭喜並感謝沈里長的用心，爭取多時的頂埔里集會所新建工程終於竣工啟用，未來將可提供里民們在集會所唱歌、看書、學習、跳舞等各項活動及研習，里民們可以天天快快樂樂，歡歡喜喜的過日子。沈復環里長表示，里民們對這個集會所有很大的期待，目前規劃有巡守隊及學習技藝等空間，未來更可以設置關懷站等功能。

市府工務處表示，頂埔里集會所位於經國路3段客雅溪和平橋旁，是地上一層樓的RC建物，樓高5公尺，總樓地板面積約119坪，2014年3月3日開工，工程費用為1400萬元，由黃俊憲建築師事務所負責設計監造，萬龍營造公司及益光水電行負責施工。

【資料來源:mygonews】

桃園公共運輸新紀元幸福進站中	2014/11/15發佈
升格倒數40天，桃園縣政府交通局2014年11月14日於縣府一樓舉行「桃園公共運輸新紀元‧幸福進站中」記者會，會中宣示桃園公共運輸即將振翅翱翔，規劃2015年推出「主題公車」及「幹、支線公車轉乘優惠」，並以全面提升桃園公共運輸之智慧、效率及便捷為目標，讓民眾深刻體現公共運輸服務品質提升的幸福感，代言人歐陽妮妮也帶來微電影的最終篇「桃園有你‧幸福進站中：火象星座—幸福追夢者」，期盼透過桃園公共運輸的起飛，讓全桃園民眾更勇於追求自己夢想的幸福生活。桃園縣政府交通局表示，桃園對外在交通網絡上有高鐵、台鐵、二條高速公路，未來配合機場捷運及桃園綠線捷運等重大建設的陸續開通，可與全台各都市快速連結，2014年規劃以「快、幹、支、微」之公車路網進行整合，其中快捷公車、幹線公車串接不同鄉鎮市，提供快速、密集之公車服務，輔以支線公車銜接生活據點與運輸場站服務。為了讓民眾習慣捷運路線的搭乘，已闢駛5條先導公車路線，另桃園13鄉鎮也開闢79條的免費公車，串接至幹線、鄰近大眾運輸場站進行轉運接駁，提供民眾最後一哩之高可及性服務。同時為全面照顧所有民眾，全桃園公車已有88輛為低地板車輛(佔全縣公車車輛數25％)，未來也將持續增加數量，方便年長者、身心障礙人士、孕婦與民眾搭乘，另外2014年愛心計程車隊也共募集131輛，包含10輛無障礙計程車型，並陸續擴大規模，7月也已加倍提高敬老愛心卡的乘車補助，盼能提供桃園全民更健全、更友善且無礙的公共交通運輸服務。桃園縣長吳志揚表示，在桃園升格後全面提升大眾公共運輸和整合路程規劃是相當重要的一環，包含便捷的轉乘服務和提高公共運輸使用率。在未來，不僅希望快速連結桃園與國際和國內各大都市，並拉近城鄉鄰里間的距離，讓工商業得以蓬勃發展之外，也希望讓在地人的文化傳統與溫暖人情，傳遞至各個角落。縣府有信心未來桃園公共運輸新紀元，將帶給民眾加倍的安心感與幸福感。【資料來源:mygonews】

桃園公共運輸新紀元幸福進站中

2014/11/15發佈

升格倒數40天，桃園縣政府交通局2014年11月14日於縣府一樓舉行「桃園公共運輸新紀元‧幸福進站中」記者會，會中宣示桃園公共運輸即將振翅翱翔，規劃2015年推出「主題公車」及「幹、支線公車轉乘優惠」，並以全面提升桃園公共運輸之智慧、效率及便捷為目標，讓民眾深刻體現公共運輸服務品質提升的幸福感，代言人歐陽妮妮也帶來微電影的最終篇「桃園有你‧幸福進站中：火象星座—幸福追夢者」，期盼透過桃園公共運輸的起飛，讓全桃園民眾更勇於追求自己夢想的幸福生活。

桃園縣政府交通局表示，桃園對外在交通網絡上有高鐵、台鐵、二條高速公路，未來配合機場捷運及桃園綠線捷運等重大建設的陸續開通，可與全台各都市快速連結，2014年規劃以「快、幹、支、微」之公車路網進行整合，其中快捷公車、幹線公車串接不同鄉鎮市，提供快速、密集之公車服務，輔以支線公車銜接生活據點與運輸場站服務。

為了讓民眾習慣捷運路線的搭乘，已闢駛5條先導公車路線，另桃園13鄉鎮也開闢79條的免費公車，串接至幹線、鄰近大眾運輸場站進行轉運接駁，提供民眾最後一哩之高可及性服務。

同時為全面照顧所有民眾，全桃園公車已有88輛為低地板車輛(佔全縣公車車輛數25％)，未來也將持續增加數量，方便年長者、身心障礙人士、孕婦與民眾搭乘，另外2014年愛心計程車隊也共募集131輛，包含10輛無障礙計程車型，並陸續擴大規模，7月也已加倍提高敬老愛心卡的乘車補助，盼能提供桃園全民更健全、更友善且無礙的公共交通運輸服務。

桃園縣長吳志揚表示，在桃園升格後全面提升大眾公共運輸和整合路程規劃是相當重要的一環，包含便捷的轉乘服務和提高公共運輸使用率。在未來，不僅希望快速連結桃園與國際和國內各大都市，並拉近城鄉鄰里間的距離，讓工商業得以蓬勃發展之外，也希望讓在地人的文化傳統與溫暖人情，傳遞至各個角落。縣府有信心未來桃園公共運輸新紀元，將帶給民眾加倍的安心感與幸福感。

【資料來源:mygonews】

雪谷線、新大線招商說明會日本登場	2014/11/15發佈
「台中市雪谷線暨新大線空中纜車興建營運移轉(BOT)案」招商說明會，2014年11月14日在日本東京召開，台中市政府觀光旅遊局邀請日本知名廠商參加，廠商對於台中市能成功推展纜車觀光城市相當看好，現場互動熱烈，詢問踴躍。日本纜車株式會社、藤田觀光集團、東急飯店等著名企業出席這場說明會，現場交流情況非常熱絡。市府觀光旅遊局長張大春指出，纜車將是兼顧交通與觀光的最佳運具，也是山區觀光旅遊最佳的選擇，市府除了在台中市辦理招商說明會外，特別到日本東京邀集潛在投資廠商說明市府興辦現況與投資內容。他指出，雪谷線空中纜車設有「谷關」、「波津加」、「大雪山」3站，規劃採用最先進3S複線自動循環式系統，沿線僅需設置11支塔柱，堅持低度開發，最適合生態資源豐富的大雪山地區。另外，新大線空中纜車設有「登山口」、「頭嵙山」、「新社」3站，可結合大坑地區步道與健行登山特色，創造嶄新的旅遊行程。觀光旅遊局強調，市府負責取得用地及辦理一階環評，全力協助本計畫之環評順利通過，而假使最終環評無法通過，也已有完善退場機制因應，民間投資有保障，國際廠商對於台中市能成功推展纜車觀光也相當看好。【資料來源:mygonews】

雪谷線、新大線招商說明會日本登場

2014/11/15發佈

「台中市雪谷線暨新大線空中纜車興建營運移轉(BOT)案」招商說明會，2014年11月14日在日本東京召開，台中市政府觀光旅遊局邀請日本知名廠商參加，廠商對於台中市能成功推展纜車觀光城市相當看好，現場互動熱烈，詢問踴躍。

日本纜車株式會社、藤田觀光集團、東急飯店等著名企業出席這場說明會，現場交流情況非常熱絡。市府觀光旅遊局長張大春指出，纜車將是兼顧交通與觀光的最佳運具，也是山區觀光旅遊最佳的選擇，市府除了在台中市辦理招商說明會外，特別到日本東京邀集潛在投資廠商說明市府興辦現況與投資內容。

他指出，雪谷線空中纜車設有「谷關」、「波津加」、「大雪山」3站，規劃採用最先進3S複線自動循環式系統，沿線僅需設置11支塔柱，堅持低度開發，最適合生態資源豐富的大雪山地區。另外，新大線空中纜車設有「登山口」、「頭嵙山」、「新社」3站，可結合大坑地區步道與健行登山特色，創造嶄新的旅遊行程。

觀光旅遊局強調，市府負責取得用地及辦理一階環評，全力協助本計畫之環評順利通過，而假使最終環評無法通過，也已有完善退場機制因應，民間投資有保障，國際廠商對於台中市能成功推展纜車觀光也相當看好。

【資料來源:mygonews】

鴨母港抽水站啟用，朱立倫：給市民最大保障	2014/11/15發佈
全國最高防洪排水保護標準的新北市鴨母港抽水站，2014年11月14日舉行落成啟用典禮，市長朱立倫致詞時表示，抽水站集水區內共有26萬居民，長年飽受積、淹水所苦，市府採最高標準改善，就是要給市民最大的保障。朱立倫表示，鴨母港抽水站攸關三重、五股、蘆洲一帶26萬多居民的生命、財產安全保障及生活品質提升，工程經費相當龐大，共計12億元，完工後真正解決整個區域的積、淹水問題，以及澈底改善當地水質污染問題。朱立倫說，新北市升格近4年來，市府團隊積極解決各區域低窪及易淹水地區的水患問題，包括抽水站、水門、排水設施等，經費高達40多億元，另外興建污水下水道系統工程，花費80多億元，這些工程平日看不到成果，但在災害發生時都能發揮預防效果及保護區域內民眾的身家安全，這是現代化城市必備的機能，也是政府的良心。水利局表示，舊鴨母港抽水站使用已超過30年，不僅結構體老化，抽水功能也不足應付當地所需，因此分二階段進行改建，2013年完成第二抽水站及2座臨時站，合計抽水量為38.5CMS(立方公尺水量/秒，其中第二抽水站為16CMS)，歷經多次颱風考驗，皆未傳出淹水災情，鴨母港主體抽水站完成，抽水量再增加77CMS，可達5年防洪頻率要求，成為全國最高的防洪排水標準(主體+第二抽水站共93CMS)，將更能確保市民的生命、財產安全。【資料來源:mygonews】

鴨母港抽水站啟用，朱立倫：給市民最大保障

2014/11/15發佈

全國最高防洪排水保護標準的新北市鴨母港抽水站，2014年11月14日舉行落成啟用典禮，市長朱立倫致詞時表示，抽水站集水區內共有26萬居民，長年飽受積、淹水所苦，市府採最高標準改善，就是要給市民最大的保障。

朱立倫表示，鴨母港抽水站攸關三重、五股、蘆洲一帶26萬多居民的生命、財產安全保障及生活品質提升，工程經費相當龐大，共計12億元，完工後真正解決整個區域的積、淹水問題，以及澈底改善當地水質污染問題。

朱立倫說，新北市升格近4年來，市府團隊積極解決各區域低窪及易淹水地區的水患問題，包括抽水站、水門、排水設施等，經費高達40多億元，另外興建污水下水道系統工程，花費80多億元，這些工程平日看不到成果，但在災害發生時都能發揮預防效果及保護區域內民眾的身家安全，這是現代化城市必備的機能，也是政府的良心。

水利局表示，舊鴨母港抽水站使用已超過30年，不僅結構體老化，抽水功能也不足應付當地所需，因此分二階段進行改建，2013年完成第二抽水站及2座臨時站，合計抽水量為38.5CMS(立方公尺水量/秒，其中第二抽水站為16CMS)，歷經多次颱風考驗，皆未傳出淹水災情，鴨母港主體抽水站完成，抽水量再增加77CMS，可達5年防洪頻率要求，成為全國最高的防洪排水標準(主體+第二抽水站共93CMS)，將更能確保市民的生命、財產安全。

【資料來源:mygonews】

蔡炳坤：打造台中世界級低碳示範城市	2014/11/15發佈
中華民國環境工程學會第26屆年會暨各專門學術研討會2014年11月14日在東海大學舉辦，主題為分享國內推動空氣污染與溫室氣體管制經驗，掌握未來施政發展方向。台中市副市長蔡炳坤以台中市為低碳示範城市的成果，分享「低碳大台中」議題。他說，包括2018年台中花博及2019年東亞青年運動會，都將落實低碳政策，期許大台中成為世界級低碳示範城市。包括蔡炳坤副市長、行政院環保署副署長葉欣誠、東海大學校長湯銘哲、中華民國環境工程學會理事長康世芳、各空氣污染領域相關學者專家、產業界與環境工程相關科系學生等人都出席這場環境工程年會。蔡炳坤表示，市長胡志強從2001年至2010年原台中市經營願景是「經濟文化國際城」；2010年縣市合併後，大台中後朝向「藝文低碳智慧城」願景持續努力，陸續推出綠色運具、都會綠帶的草悟道、秋紅谷景觀生態公園、大宅門低碳示範區，並設有8個環境教育場址等，成果豐碩。他強調，大宅門低碳示範特區(即水湳經貿生態園區)規劃禁止燃油汽機車進入，並利用綠色低碳運具接駁，期望打造真正的世界級低碳示範區域。蔡炳坤也說，在市府持續的努力下，2011年8月正式榮獲行政院環保署低碳示範城市榮譽，並全台首先成立直屬市長的低碳城市推動辦公室專責單位，以迅速整合單位相關環保業務。台中市未來舉辦2018年台中花博，將以「低碳環保」為主要訴求，2019年東亞青年運動會也將打造全世界最環保的運動為目標，逐步建構無碳無憂，低碳大台中。【資料來源:mygonews】

蔡炳坤：打造台中世界級低碳示範城市

2014/11/15發佈

中華民國環境工程學會第26屆年會暨各專門學術研討會2014年11月14日在東海大學舉辦，主題為分享國內推動空氣污染與溫室氣體管制經驗，掌握未來施政發展方向。台中市副市長蔡炳坤以台中市為低碳示範城市的成果，分享「低碳大台中」議題。他說，包括2018年台中花博及2019年東亞青年運動會，都將落實低碳政策，期許大台中成為世界級低碳示範城市。

包括蔡炳坤副市長、行政院環保署副署長葉欣誠、東海大學校長湯銘哲、中華民國環境工程學會理事長康世芳、各空氣污染領域相關學者專家、產業界與環境工程相關科系學生等人都出席這場環境工程年會。蔡炳坤表示，市長胡志強從2001年至2010年原台中市經營願景是「經濟文化國際城」；2010年縣市合併後，大台中後朝向「藝文低碳智慧城」願景持續努力，陸續推出綠色運具、都會綠帶的草悟道、秋紅谷景觀生態公園、大宅門低碳示範區，並設有8個環境教育場址等，成果豐碩。

他強調，大宅門低碳示範特區(即水湳經貿生態園區)規劃禁止燃油汽機車進入，並利用綠色低碳運具接駁，期望打造真正的世界級低碳示範區域。

蔡炳坤也說，在市府持續的努力下，2011年8月正式榮獲行政院環保署低碳示範城市榮譽，並全台首先成立直屬市長的低碳城市推動辦公室專責單位，以迅速整合單位相關環保業務。台中市未來舉辦2018年台中花博，將以「低碳環保」為主要訴求，2019年東亞青年運動會也將打造全世界最環保的運動為目標，逐步建構無碳無憂，低碳大台中。

【資料來源:mygonews】

北市府：柯文哲批評整治淡水河說法，不符事實，不合邏輯	2014/11/15發佈
對於台北市長參選人柯文哲2014年11月14日再次以雙北聯合整治淡水河效果不彰，批評雙北合作一事，台北政府發言人張其強表示，柯文哲的說法，既不符事實，更不合邏輯，完全無視在淡水河沿岸，進行各種休閒運動民眾的感受，也完全不顧台北、新北兩市為淡水河系整治，同仁辛苦付出的努力。這尤其凸顯了柯文哲先生視雙北合作平台為無物，刻意忽視雙北合作的成績，殊不知正是因為台北市、新北市一起合作，透過兩市合作平台，才能突破過去縣市間的界限，將整個淡水河從上，中，下游一條鞭式的整治，也才能有今天河邊人更多，河裡魚更多的景象。張其強表示，柯先生曾在2014年9月間，批評整治淡水河，像是在臭水溝上撒香水。當時台北市政府回應：市府一直努力將淡水河變得更好，更容易讓人親近，否則不會有包括柯文哲先生在內，有越來越多的民眾，樂意到河濱自行車道騎車、慢跑，或從事各種休閒活動，這些都是擺在眼前的事實，相信柯先生不可能看不見。張其強表示，包括河川水質、河濱自行車道、河濱公園或藍色公路等等，不止都是雙北共同努力的施政成績，更是透過雙北合作平台，採一條鞭式的管理、規劃、整治，才能有今天的初步成績，更證明了現在的淡水河的確比過去更好；但整個淡水河系整治，不會有所謂的最好，只能不斷努力，比過去更好。張其強說，以環保署資料來說，淡水河系不缺氧合格率部分，2002年為72％、2007年是82％、2012年為92％，從數據可看出是逐年改善中。另外，嚴重汙染河段比例部分，從2002年為21％、2007年為10％、2012年的2.6％；魚種生態部分，也從75年的56種，成長到2012年的87種，在河中出現過的魚種則已超過100種以上。張其強表示，像是很久沒有在淡水河系出現的禿頭鯊，最近也重現蹤跡，顯見淡水河系不論是水質、生態或河川樣貌都有顯著改善，才能吸引更多的民眾願意親水、樂意休憩，柯先生的說法，完全不合事實。【資料來源:mygonews】

北市府：柯文哲批評整治淡水河說法，不符事實，不合邏輯

2014/11/15發佈

對於台北市長參選人柯文哲2014年11月14日再次以雙北聯合整治淡水河效果不彰，批評雙北合作一事，台北政府發言人張其強表示，柯文哲的說法，既不符事實，更不合邏輯，完全無視在淡水河沿岸，進行各種休閒運動民眾的感受，也完全不顧台北、新北兩市為淡水河系整治，同仁辛苦付出的努力。這尤其凸顯了柯文哲先生視雙北合作平台為無物，刻意忽視雙北合作的成績，殊不知正是因為台北市、新北市一起合作，透過兩市合作平台，才能突破過去縣市間的界限，將整個淡水河從上，中，下游一條鞭式的整治，也才能有今天河邊人更多，河裡魚更多的景象。

張其強表示，柯先生曾在2014年9月間，批評整治淡水河，像是在臭水溝上撒香水。當時台北市政府回應：市府一直努力將淡水河變得更好，更容易讓人親近，否則不會有包括柯文哲先生在內，有越來越多的民眾，樂意到河濱自行車道騎車、慢跑，或從事各種休閒活動，這些都是擺在眼前的事實，相信柯先生不可能看不見。

張其強表示，包括河川水質、河濱自行車道、河濱公園或藍色公路等等，不止都是雙北共同努力的施政成績，更是透過雙北合作平台，採一條鞭式的管理、規劃、整治，才能有今天的初步成績，更證明了現在的淡水河的確比過去更好；但整個淡水河系整治，不會有所謂的最好，只能不斷努力，比過去更好。

張其強說，以環保署資料來說，淡水河系不缺氧合格率部分，2002年為72％、2007年是82％、2012年為92％，從數據可看出是逐年改善中。另外，嚴重汙染河段比例部分，從2002年為21％、2007年為10％、2012年的2.6％；魚種生態部分，也從75年的56種，成長到2012年的87種，在河中出現過的魚種則已超過100種以上。

張其強表示，像是很久沒有在淡水河系出現的禿頭鯊，最近也重現蹤跡，顯見淡水河系不論是水質、生態或河川樣貌都有顯著改善，才能吸引更多的民眾願意親水、樂意休憩，柯先生的說法，完全不合事實。

【資料來源:mygonews】

預售市場！選後2,300億元案量上膛，能擊發嗎？	2014/11/13發佈
房市推進2014年底，適逢九合一大選，政經情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態勢明顯可見。為了探測選後房市水溫，《好房網不動產市場週報》統計了選後的推案量，統計顯示，案量10億元以上的指標個案有41個，推案總金額1,740億元，將此金額加乘1.3倍，得到2,262億元的總量(0.3倍為10億元以下的建案量)，因此預估選後至舊曆年前的推案量將有2,262億元的案量(見附表)。根據《好房網不動產市場週報》先前的統計，2014年928檔北台灣將推出的案量有2,526億元，然在各項不利房市推案的因素下，經過盤點，928檔實際的推案量僅1,570億元，等於928檔的實際推案量僅達到原先預期的62％，少推了近四成的案量，有15個指標建案見風轉舵沒有在928檔推案。雖然928檔推案與銷售市況低迷，然對已箭在弦上不得不發的建商而言，九合一大選過後，紛擾因素減少了，於是北台灣再出現41個指標建案聯袂登場的大戲，有2,262億元的案量打算在歲末至開春前，奮力再衝刺一波。觀察選後新一波推案的地區，台北市案量在10億以上的指標新案有8個，分佈區域平均，其中士林區的「木蘭居」、「全陽天母」為總銷50億元的重案，而位於精華地段、有千坪基地的「敦南寓邸」豪宅成屋案，推案金額上看百億元，「敦南寓邸」雖然尚未正式公開，已有頗高的詢問度，成為房市表現的試溫計，在這波推案中備受矚目。萬華區房市受惠萬大線交通利多，老舊社區搖身一變成為吸引建商推案的熱門戰區；即將完工的「全坤雲峰」，規劃60~80坪的河景住宅，挾著水岸建築的優勢，開價直逼近百萬元一坪。新北市選後的熱門戰區則在汐止、新店、中和與新莊等區。其中大開選舉支票的民生汐止線，搶搭選舉列車的指標案達4個，新北市其他指標新推案還包括，新店的150億元「雙水灣」、中和80億元的「台北時上」及新莊40億元的「君泰II」。新店近千坪的大型開發案「雙水灣」，主打國際飯店宅、擁抱碧潭景觀，推案金額達150億元，為選後單一最大量體建案，然開價將碰到8字頭，等於35坪2房的總價近2,500萬元，銷售是否會因高總價而成為市場抗性，有待近一步觀察。《好房網雜誌》暨《好房網不動產市場週報》社長倪子仁表示，值得注意的是，北台灣近年唯一房價少漲也不太熱門的基隆房市，選後頗有「鹹魚翻身」的態勢，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等知名上市櫃建商，紛紛開始壓寶基隆房市，使基隆成為2015年全台最熱門的推案區域之一，房市的發展不容小覷。小宅當道的現階段房市，中正區「海闊天晴」一案，挾帶著低總價優勢企圖化解基隆地理位置的抗性；另外主打造鎮規模的「真愛花園城堡」，也挾著低密度開發及低價的區域優勢，企圖在打房的低迷氣氛中，殺出重圍。倪子仁認為，選後至2015年總統大選前，房市仍將面臨國內平抑房價各項措施的嚴峻考驗，另外，美國QE退場是否再引發資金的退潮，多空交戰的2015年房市會如預期的軟著陸嗎？房價在物件大量釋出的區域，支撐點又會在哪裡？全民都在關注。倪子仁再度強調，建商必需明顯的「讓利」給購屋者，在購屋者對房價有感下，購屋者才會出手，成交量才可能提升，否則買賣雙方如果持續僵持，賣方還在以2013年以前的房價水平來思考，成交量2015年仍會是不樂觀的。【資料來源:mygonews】

預售市場！選後2,300億元案量上膛，能擊發嗎？

2014/11/13發佈

房市推進2014年底，適逢九合一大選，政經情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態勢明顯可見。

為了探測選後房市水溫，《好房網不動產市場週報》統計了選後的推案量，統計顯示，案量10億元以上的指標個案有41個，推案總金額1,740億元，將此金額加乘1.3倍，得到2,262億元的總量(0.3倍為10億元以下的建案量)，因此預估選後至舊曆年前的推案量將有2,262億元的案量(見附表)。

根據《好房網不動產市場週報》先前的統計，2014年928檔北台灣將推出的案量有2,526億元，然在各項不利房市推案的因素下，經過盤點，928檔實際的推案量僅1,570億元，等於928檔的實際推案量僅達到原先預期的62％，少推了近四成的案量，有15個指標建案見風轉舵沒有在928檔推案。

雖然928檔推案與銷售市況低迷，然對已箭在弦上不得不發的建商而言，九合一大選過後，紛擾因素減少了，於是北台灣再出現41個指標建案聯袂登場的大戲，有2,262億元的案量打算在歲末至開春前，奮力再衝刺一波。

觀察選後新一波推案的地區，台北市案量在10億以上的指標新案有8個，分佈區域平均，其中士林區的「木蘭居」、「全陽天母」為總銷50億元的重案，而位於精華地段、有千坪基地的「敦南寓邸」豪宅成屋案，推案金額上看百億元，「敦南寓邸」雖然尚未正式公開，已有頗高的詢問度，成為房市表現的試溫計，在這波推案中備受矚目。

萬華區房市受惠萬大線交通利多，老舊社區搖身一變成為吸引建商推案的熱門戰區；即將完工的「全坤雲峰」，規劃60~80坪的河景住宅，挾著水岸建築的優勢，開價直逼近百萬元一坪。

新北市選後的熱門戰區則在汐止、新店、中和與新莊等區。其中大開選舉支票的民生汐止線，搶搭選舉列車的指標案達4個，新北市其他指標新推案還包括，新店的150億元「雙水灣」、中和80億元的「台北時上」及新莊40億元的「君泰II」。

新店近千坪的大型開發案「雙水灣」，主打國際飯店宅、擁抱碧潭景觀，推案金額達150億元，為選後單一最大量體建案，然開價將碰到8字頭，等於35坪2房的總價近2,500萬元，銷售是否會因高總價而成為市場抗性，有待近一步觀察。

《好房網雜誌》暨《好房網不動產市場週報》社長倪子仁表示，值得注意的是，北台灣近年唯一房價少漲也不太熱門的基隆房市，選後頗有「鹹魚翻身」的態勢，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等知名上市櫃建商，紛紛開始壓寶基隆房市，使基隆成為2015年全台最熱門的推案區域之一，房市的發展不容小覷。

小宅當道的現階段房市，中正區「海闊天晴」一案，挾帶著低總價優勢企圖化解基隆地理位置的抗性；另外主打造鎮規模的「真愛花園城堡」，也挾著低密度開發及低價的區域優勢，企圖在打房的低迷氣氛中，殺出重圍。

倪子仁認為，選後至2015年總統大選前，房市仍將面臨國內平抑房價各項措施的嚴峻考驗，另外，美國QE退場是否再引發資金的退潮，多空交戰的2015年房市會如預期的軟著陸嗎？房價在物件大量釋出的區域，支撐點又會在哪裡？全民都在關注。

倪子仁再度強調，建商必需明顯的「讓利」給購屋者，在購屋者對房價有感下，購屋者才會出手，成交量才可能提升，否則買賣雙方如果持續僵持，賣方還在以2013年以前的房價水平來思考，成交量2015年仍會是不樂觀的。

【資料來源:mygonews】

台中2014「住宅補貼」11月完成核定補助對象	2014/11/13發佈
台中市配合內政部營建署自2007年開始辦理「整合住宅補貼資源實施方案－租金補貼」，以現金補貼申請民眾，協助減輕住居經濟壓力。2014年度住宅補貼方案已於8月29日截止，共有6,953戶申請，台中市府加速辦理案件初審作業，10月中旬接獲財政部提供財稅資料趕辦核對複審中，台中市府都市發展局表示，考量申請戶多為弱勢家庭，對於租金補貼有迫切性需要，避免等待補助期程過長，反失原良善政策美意，2014年度住宅補貼核定函預計於11月底前核發。另因中央對於複審合格戶不再全額補助，台中市加碼補貼戶數已編列預算且順利獲市議會支持，補助對象為各年度複審合格戶且具備65歲以上老人、重大災害災民、原住民、特殊境遇家庭、身心障礙者及市府社會局列冊低收入戶等6種特殊條件者，共計加碼增加1,490戶，亦將於11月底前核發核定函。都發局指出，租金補貼為台中市住宅政策重要一環，與市府刻正推動興建只租不售的幸福好宅、閒置住宅活化環環相扣，目前市府執行的租金補貼有「整合住宅補貼資源實施方案」、「台中市住宅租金補貼增額補助」、「台中市政府社會局低收入戶房屋租金補助實施計畫」、「台中市身心障礙者租賃房屋租金補助」、「台中市單親家庭、弱勢婦女房屋津貼及修繕服務計畫」，每年約可補貼約7,000戶。此外，市府2015年起將針對青年推出「台中市青年安居租金補助計畫」，協助青年在尚未有足夠經濟能力購屋前，滿足其安居適居的住宅需求，符合資格條件者，每人每月可獲4,000元租金補貼。還有市府勞工局開辦「青年幸福就業－初次就業租屋補助計畫」，原民會開辦原住民租金補貼計畫，共計可嘉惠萬餘市民。【資料來源:mygonews】

台中2014「住宅補貼」11月完成核定補助對象

2014/11/13發佈

台中市配合內政部營建署自2007年開始辦理「整合住宅補貼資源實施方案－租金補貼」，以現金補貼申請民眾，協助減輕住居經濟壓力。2014年度住宅補貼方案已於8月29日截止，共有6,953戶申請，台中市府加速辦理案件初審作業，10月中旬接獲財政部提供財稅資料趕辦核對複審中，台中市府都市發展局表示，考量申請戶多為弱勢家庭，對於租金補貼有迫切性需要，避免等待補助期程過長，反失原良善政策美意，2014年度住宅補貼核定函預計於11月底前核發。

另因中央對於複審合格戶不再全額補助，台中市加碼補貼戶數已編列預算且順利獲市議會支持，補助對象為各年度複審合格戶且具備65歲以上老人、重大災害災民、原住民、特殊境遇家庭、身心障礙者及市府社會局列冊低收入戶等6種特殊條件者，共計加碼增加1,490戶，亦將於11月底前核發核定函。

都發局指出，租金補貼為台中市住宅政策重要一環，與市府刻正推動興建只租不售的幸福好宅、閒置住宅活化環環相扣，目前市府執行的租金補貼有「整合住宅補貼資源實施方案」、「台中市住宅租金補貼增額補助」、「台中市政府社會局低收入戶房屋租金補助實施計畫」、「台中市身心障礙者租賃房屋租金補助」、「台中市單親家庭、弱勢婦女房屋津貼及修繕服務計畫」，每年約可補貼約7,000戶。

此外，市府2015年起將針對青年推出「台中市青年安居租金補助計畫」，協助青年在尚未有足夠經濟能力購屋前，滿足其安居適居的住宅需求，符合資格條件者，每人每月可獲4,000元租金補貼。還有市府勞工局開辦「青年幸福就業－初次就業租屋補助計畫」，原民會開辦原住民租金補貼計畫，共計可嘉惠萬餘市民。

【資料來源:mygonews】

台北市都市再生，URS創造良善城市	2014/11/13發佈
台北市政府宣示，都市再生前進基地(URS)推動計畫推動迄今卓然有成，未來也將持續辦理，拓展都市再生效益。URS計畫的顯著成效，為台北市申辦世界設計之都(WDC, World Design Capital)亮點，成功協助爭取為世界設計之都，並於2013年獲得LivCom國際最適宜居住社區獎銅牌肯定。德國《明鏡》週刊曾專文指出URS計畫是值得國際關注的都市再生策略。2014世界設計之都開普敦執行長Richard Perez參訪URS基地，肯定市政府藉由URS帶動街區產業氛圍轉型創新，成功活化街區，值得學習，屢獲國際肯定。都市更新除了解決住宅品質和活絡房地產市場，更應推動城市轉型並引入城市再生的人事與生活，台北市都市更新處自2010年起提出一個新的都市再生行動框架，以軟都市主義及都市針灸術的概念，開始辦理都市再生前進基地(Urban Regeneration Station，簡稱URS)推動計畫，透過民間人才與資產進入已開發地區，迄今已拓展11處基地，分別為URS13南港瓶蓋工廠、URS21中山創意基地、URS23天母白屋、URS27華山大草原、URS27W城市影像實驗室、URS27M郊山友台、URS44大稻埕故事工坊、URS89-6都市跨域交流中心、URS127玩藝工場、URS155創作分享圈及URS329稻舍(其中URS13、URS21及URS89-6等3處基地已完成階段性任務退場)，共舉辦936場次多元創意行動，超過250組創作及社群團體參與。以URS21「中山創意基地」為例，與忠泰建築藝術基金會合作，成功扮演地區活化及產業育成中心的角色，於2013年受邀至德國IBA國際建築展參展。張剛維處長表示，近年許多都市更新案及都市計畫案件，引起社會爭議，在於溝通不良，URS21透過2年的擾動，由台北市民各界共同參與創造，找尋未來想像，快速取得中央、社區及未來需求者的共識與支持，將中山區該地區夜店群聚的負面形象轉化為設計產業園區，並於2014年10月24日台北市政府郝龍斌市長與財政部張盛和部長共同簽署合作契約，宣示打造「台北市中山設計產業園區」，過程與結果不是質疑，而是期許與鼓勵，為台北的都市轉型機制，開啟一種新的都市計畫的方式。為了讓更多有心投入城市、熱愛台北的專有人才參與台北再生，並培育都市再生伙伴社群，台北市都市更新處於2012年推動URS Partner社區伙伴行動計畫，提供年輕族群面臨城市公共議題時的參與途徑，例如南機場的「幸福食物銀行」，透過社區關懷行動，實踐社會正義的理念，讓社區更美好。都市酵母的「一條街的互動計畫」，設計參與式的創意行動，與居民交流互動，探討城市與人的環境議題。URS Partner計畫自推動迄今，集結23組URS Partner，舉辦共131場城市創意行動。張剛維處長更表示，都市開發投入非常多人、事與金錢，其過程和結果應更正向讓城市不一樣，且應更公益性，因此，我們需要更多都市再生思維的開發商參與，URS之友(URS Friend)計畫因此應蘊而生，如勤美璞真、耕建築、忠泰建設及立偕建設，以其自身力量，活化都市更新基地，並透過各式行動引動市民對社區未來發展的想像，如金山玖號大樓新經濟空間的提供；又如立偕建設的種子計畫，自98年起，將預售屋等上億廣告預算，轉投入公共藝術、社區參與、文創人才，讓這些人才得以發展，並討論城市願景。張金鶚副市長表示，要將URS成果能縮小到都市更新層面，以加速城市實質環境的改善，未來將增加URS的據點，擴大參與，讓企業界加入URSFriend計畫扮演社區活化功能，改善都市更新品質，避免不良都市更新造成的民間爭議問題。【資料來源:mygonews】

台北市都市再生，URS創造良善城市

2014/11/13發佈

台北市政府宣示，都市再生前進基地(URS)推動計畫推動迄今卓然有成，未來也將持續辦理，拓展都市再生效益。URS計畫的顯著成效，為台北市申辦世界設計之都(WDC, World Design Capital)亮點，成功協助爭取為世界設計之都，並於2013年獲得LivCom國際最適宜居住社區獎銅牌肯定。德國《明鏡》週刊曾專文指出URS計畫是值得國際關注的都市再生策略。2014世界設計之都開普敦執行長Richard Perez參訪URS基地，肯定市政府藉由URS帶動街區產業氛圍轉型創新，成功活化街區，值得學習，屢獲國際肯定。

都市更新除了解決住宅品質和活絡房地產市場，更應推動城市轉型並引入城市再生的人事與生活，台北市都市更新處自2010年起提出一個新的都市再生行動框架，以軟都市主義及都市針灸術的概念，開始辦理都市再生前進基地(Urban Regeneration Station，簡稱URS)推動計畫，透過民間人才與資產進入已開發地區，迄今已拓展11處基地，分別為URS13南港瓶蓋工廠、URS21中山創意基地、URS23天母白屋、URS27華山大草原、URS27W城市影像實驗室、URS27M郊山友台、URS44大稻埕故事工坊、URS89-6都市跨域交流中心、URS127玩藝工場、URS155創作分享圈及URS329稻舍(其中URS13、URS21及URS89-6等3處基地已完成階段性任務退場)，共舉辦936場次多元創意行動，超過250組創作及社群團體參與。

以URS21「中山創意基地」為例，與忠泰建築藝術基金會合作，成功扮演地區活化及產業育成中心的角色，於2013年受邀至德國IBA國際建築展參展。張剛維處長表示，近年許多都市更新案及都市計畫案件，引起社會爭議，在於溝通不良，URS21透過2年的擾動，由台北市民各界共同參與創造，找尋未來想像，快速取得中央、社區及未來需求者的共識與支持，將中山區該地區夜店群聚的負面形象轉化為設計產業園區，並於2014年10月24日台北市政府郝龍斌市長與財政部張盛和部長共同簽署合作契約，宣示打造「台北市中山設計產業園區」，過程與結果不是質疑，而是期許與鼓勵，為台北的都市轉型機制，開啟一種新的都市計畫的方式。

為了讓更多有心投入城市、熱愛台北的專有人才參與台北再生，並培育都市再生伙伴社群，台北市都市更新處於2012年推動URS Partner社區伙伴行動計畫，提供年輕族群面臨城市公共議題時的參與途徑，例如南機場的「幸福食物銀行」，透過社區關懷行動，實踐社會正義的理念，讓社區更美好。都市酵母的「一條街的互動計畫」，設計參與式的創意行動，與居民交流互動，探討城市與人的環境議題。URS Partner計畫自推動迄今，集結23組URS Partner，舉辦共131場城市創意行動。

張剛維處長更表示，都市開發投入非常多人、事與金錢，其過程和結果應更正向讓城市不一樣，且應更公益性，因此，我們需要更多都市再生思維的開發商參與，URS之友(URS Friend)計畫因此應蘊而生，如勤美璞真、耕建築、忠泰建設及立偕建設，以其自身力量，活化都市更新基地，並透過各式行動引動市民對社區未來發展的想像，如金山玖號大樓新經濟空間的提供；又如立偕建設的種子計畫，自98年起，將預售屋等上億廣告預算，轉投入公共藝術、社區參與、文創人才，讓這些人才得以發展，並討論城市願景。

張金鶚副市長表示，要將URS成果能縮小到都市更新層面，以加速城市實質環境的改善，未來將增加URS的據點，擴大參與，讓企業界加入URSFriend計畫扮演社區活化功能，改善都市更新品質，避免不良都市更新造成的民間爭議問題。

【資料來源:mygonews】

東協熱，柬埔寨大崛起，21世紀引領鑽石島新賺頭	2014/11/13發佈
台灣中央政府、地方政府及央行三者聯手，對於房市嚴打依舊，購屋局勢滯留不前。但房產投資客不減，游資仍充沛，卻在本島無處安放，聰明的投資者早已轉換陣地，走出台灣，放眼世界。據統計，台灣群眾2013年投入海外置產金額計約400億元，2014年蓄勢待發，預計突破500億元。21世紀不動產董事長王福漲表示，現在海外投資熱，投資國家須慎選，需考量國家經濟能動性、政策、匯率、稅務等多方因素，做足功課再下注，才能買到賺到。近日除貨幣貶值，投資正夯的日本外，一塊先前被世界所忽視的版塊正受全球熱烈矚目，轉為投資淘金勝地的紅牌首選---東協。東協熱潮隨處可見，世界各方積極討論。明年東協經濟共同體(AEC)建立在即，將於2015年底前完成RCEP談判，屆時東協這塊面積面為444萬平方公里的新興經濟腹地，人口多達6.18億元，將成為繼歐盟之後最大的單一經濟體，國際經貿談判的主導者之一，成員國將實現經濟貿易高度自由。據經濟暨合作發展組織(OECD)預測，2018年東協每年平均至少有5.4％經濟成長率。串接東協及中國的泛亞鐵路將在2021年完工，一條黃金走廊即將打通，貨物將從海轉陸運，運輸將加速流通。各國搶先機，爭相合作，區域外國對東協的直接投資(FDI)從2010年總額779億美元到2013年1000億美元，成長近三成。無關稅、無海關、無邊界，成員國各取所長，經濟飛速崛起，東協這塊世界新星，即將開創世界新格局，投資局勢水漲船高。東協投資商品琳瑯滿目，究竟該從何選擇？21世紀不動產董事長王福漲分析，近日除馬來西亞投資熱潮外，非常值得關注柬埔寨，柬埔寨為東協內投資管制最少的國家，31國無關稅、無外匯管制、無外資投資的差別待遇，近年柬埔寨政治穩定，政府大力招商，極力歡迎外資入場，國外投資金額每年呈倍數成長，投資前景被看好。而根據世界銀行統計，柬埔寨自2011年起，經濟成長率持續高於7％，逐年穩定增長，躍進東協經濟成長率前三名成員國。且15-54歲的年輕勞動人口佔近60％，人口紅利高，人均也GDP從2003年330美元，達今1000美元，十年間200％增長，大力帶動中產階級及高消費人群的消費意願，消費爆發力可觀。柬埔寨對外採取開放政策，除31國無關稅來往、無奢侈稅、無資本利得稅、無最短買賣時間限制外，美金完全通行也是一大亮點，強勢貨幣保證，省去貨幣波動及匯率賠損的後顧之憂。且現於經濟出升期，入手房價低，只需台北市的十分之一房價，但平均漲幅卻達10％以上。2010頒布外國人憑護照即可取得合法產權政策，據統計，現約4.7萬~5萬外籍人士長住金邊投資，房屋出租率達80％-95％，房屋投報率則更為亮眼，高達10％，整整為台北市的7.5倍，可觀房市將震撼柬埔寨投資走勢。位於金邊蛋黃區的鑽石島近日正大興土木，成為金邊第一個特別行政區管理移民新衛星城。鑽石島斥資過億，2020年政府定案，為金邊市最大的房產投資區，與金邊使館區三橋相連，5分鐘車程即可到達日本永旺購屋中心、及六星索菲特酒店。以尊貴住宅區定位，島內興建系列頂級生活機能圈，日後將規劃夜間12點後交通管制，成為安全保障一流的奢華居住區，創造柬埔寨的曼哈頓奇跡。瞄準鑽石島潛力無限，由建商CASA Meridian、21世紀不動產柬埔寨及台灣總部三強聯手，打造世界級島嶼住宅「鑽石雲庭」。據21世紀不動產董事長王福漲介紹，鑽石雲庭佔地面積5千500平方米，高33層，擁有396套公寓及16間豪華排層的建築體，一房到奢華三房一應俱全，項目除按照國際標准興建外，保全24小時不停歇，提供五星酒店服務，租售服務一條龍，只要業主授權，物管即可代銷業主物業。建案由柬埔寨第一銀行加華銀行融資，金融巨亨信賴保證，享有貸款利率低於30％的幅度優惠。坐落蛋黃區的黃金地段，鑽石雲庭將打造鑽石島繁華新中心。王福漲透露，鑽石雲庭投資說明會將於2014年12月7日在台北W hotel舉行，目前反響熱絡，報名參與人數已經超出預期。【資料來源:mygonews】

東協熱，柬埔寨大崛起，21世紀引領鑽石島新賺頭

2014/11/13發佈

台灣中央政府、地方政府及央行三者聯手，對於房市嚴打依舊，購屋局勢滯留不前。但房產投資客不減，游資仍充沛，卻在本島無處安放，聰明的投資者早已轉換陣地，走出台灣，放眼世界。

據統計，台灣群眾2013年投入海外置產金額計約400億元，2014年蓄勢待發，預計突破500億元。21世紀不動產董事長王福漲表示，現在海外投資熱，投資國家須慎選，需考量國家經濟能動性、政策、匯率、稅務等多方因素，做足功課再下注，才能買到賺到。近日除貨幣貶值，投資正夯的日本外，一塊先前被世界所忽視的版塊正受全球熱烈矚目，轉為投資淘金勝地的紅牌首選---東協。

東協熱潮隨處可見，世界各方積極討論。明年東協經濟共同體(AEC)建立在即，將於2015年底前完成RCEP談判，屆時東協這塊面積面為444萬平方公里的新興經濟腹地，人口多達6.18億元，將成為繼歐盟之後最大的單一經濟體，國際經貿談判的主導者之一，成員國將實現經濟貿易高度自由。據經濟暨合作發展組織(OECD)預測，2018年東協每年平均至少有5.4％經濟成長率。

串接東協及中國的泛亞鐵路將在2021年完工，一條黃金走廊即將打通，貨物將從海轉陸運，運輸將加速流通。各國搶先機，爭相合作，區域外國對東協的直接投資(FDI)從2010年總額779億美元到2013年1000億美元，成長近三成。無關稅、無海關、無邊界，成員國各取所長，經濟飛速崛起，東協這塊世界新星，即將開創世界新格局，投資局勢水漲船高。

東協投資商品琳瑯滿目，究竟該從何選擇？21世紀不動產董事長王福漲分析，近日除馬來西亞投資熱潮外，非常值得關注柬埔寨，柬埔寨為東協內投資管制最少的國家，31國無關稅、無外匯管制、無外資投資的差別待遇，近年柬埔寨政治穩定，政府大力招商，極力歡迎外資入場，國外投資金額每年呈倍數成長，投資前景被看好。

而根據世界銀行統計，柬埔寨自2011年起，經濟成長率持續高於7％，逐年穩定增長，躍進東協經濟成長率前三名成員國。且15-54歲的年輕勞動人口佔近60％，人口紅利高，人均也GDP從2003年330美元，達今1000美元，十年間200％增長，大力帶動中產階級及高消費人群的消費意願，消費爆發力可觀。

柬埔寨對外採取開放政策，除31國無關稅來往、無奢侈稅、無資本利得稅、無最短買賣時間限制外，美金完全通行也是一大亮點，強勢貨幣保證，省去貨幣波動及匯率賠損的後顧之憂。且現於經濟出升期，入手房價低，只需台北市的十分之一房價，但平均漲幅卻達10％以上。2010頒布外國人憑護照即可取得合法產權政策，據統計，現約4.7萬~5萬外籍人士長住金邊投資，房屋出租率達80％-95％，房屋投報率則更為亮眼，高達10％，整整為台北市的7.5倍，可觀房市將震撼柬埔寨投資走勢。

位於金邊蛋黃區的鑽石島近日正大興土木，成為金邊第一個特別行政區管理移民新衛星城。鑽石島斥資過億，2020年政府定案，為金邊市最大的房產投資區，與金邊使館區三橋相連，5分鐘車程即可到達日本永旺購屋中心、及六星索菲特酒店。以尊貴住宅區定位，島內興建系列頂級生活機能圈，日後將規劃夜間12點後交通管制，成為安全保障一流的奢華居住區，創造柬埔寨的曼哈頓奇跡。

瞄準鑽石島潛力無限，由建商CASA Meridian、21世紀不動產柬埔寨及台灣總部三強聯手，打造世界級島嶼住宅「鑽石雲庭」。據21世紀不動產董事長王福漲介紹，鑽石雲庭佔地面積5千500平方米，高33層，擁有396套公寓及16間豪華排層的建築體，一房到奢華三房一應俱全，項目除按照國際標准興建外，保全24小時不停歇，提供五星酒店服務，租售服務一條龍，只要業主授權，物管即可代銷業主物業。建案由柬埔寨第一銀行加華銀行融資，金融巨亨信賴保證，享有貸款利率低於30％的幅度優惠。坐落蛋黃區的黃金地段，鑽石雲庭將打造鑽石島繁華新中心。

王福漲透露，鑽石雲庭投資說明會將於2014年12月7日在台北W hotel舉行，目前反響熱絡，報名參與人數已經超出預期。

【資料來源:mygonews】

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