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不動產知識

苑裡鎮農會市場新建工程動土，預計年底完工	2016/04/27發佈
苗栗縣苑裡鎮農會市場新建工程2016年4月26日開工動土，預計年底完工，副縣長鄧桂菊期望完工後的市場能整合更多攤商進駐，展售在地豐富多樣的優質農特產品，帶動地方經濟繁榮。苑裡鎮農會倉庫因建築老舊，不符現今使用需求，將拆除7棟倉庫，新建一棟地上2層、地下1層全鋼構建築，新建總樓地板面積為8662平方公尺，總經費約新台幣3億元，工期為300個工作天，預計年底完工，1樓規劃有103個空間提供攤位進駐、2樓則規劃多功能標租空間，地下一樓及頂樓規劃163個車位，期望未來能整合行銷地方農特產品、紓解周邊交通壅塞的問題，促進地方發展。苗栗縣苑裡鎮農會市場新建工程開工儀式，由副縣長鄧桂菊、縣議員劉秋東、李聰祥、劉寶鈴、苗栗縣苑裡鎮農會理事長呂聯慶、總幹事劉昌軒等人持鏟動土，並共同上香祈福工程平安順利。苗栗縣苑裡鎮農會表示，市場新建工程完工後將帶給鄉親乾淨、耳目一新的農特產品展銷環境，此外也能大幅改善市場周邊停車位不足的情形，期望藉此整合行銷地方優質農產品，帶動地方繁榮。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

苑裡鎮農會市場新建工程動土，預計年底完工

2016/04/27發佈

苗栗縣苑裡鎮農會市場新建工程2016年4月26日開工動土，預計年底完工，副縣長鄧桂菊期望完工後的市場能整合更多攤商進駐，展售在地豐富多樣的優質農特產品，帶動地方經濟繁榮。

苑裡鎮農會倉庫因建築老舊，不符現今使用需求，將拆除7棟倉庫，新建一棟地上2層、地下1層全鋼構建築，新建總樓地板面積為8662平方公尺，總經費約新台幣3億元，工期為300個工作天，預計年底完工，1樓規劃有103個空間提供攤位進駐、2樓則規劃多功能標租空間，地下一樓及頂樓規劃163個車位，期望未來能整合行銷地方農特產品、紓解周邊交通壅塞的問題，促進地方發展。

苗栗縣苑裡鎮農會市場新建工程開工儀式，由副縣長鄧桂菊、縣議員劉秋東、李聰祥、劉寶鈴、苗栗縣苑裡鎮農會理事長呂聯慶、總幹事劉昌軒等人持鏟動土，並共同上香祈福工程平安順利。

苗栗縣苑裡鎮農會表示，市場新建工程完工後將帶給鄉親乾淨、耳目一新的農特產品展銷環境，此外也能大幅改善市場周邊停車位不足的情形，期望藉此整合行銷地方優質農產品，帶動地方繁榮。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

推銷房市？林佳龍：發起「來去住台中」運動	2016/04/27發佈
美國有線電視新聞網CNN報導台中為台灣「最宜居城市」，市長林佳龍2016年4月26日在市議會開議前受訪表示，台中市2015年人口增加2萬人，目前已達275萬人，若按相同速度，一、二年內可超越高雄，成為台灣第二大城。市府除持續打造移居誘因，也計劃發起「來去住台中」運動，吸引人口進駐扎根。 CNN報導台中是台灣最宜居城市，原因除氣候與地理位置，還包含物價、社會福利政策等。林佳龍表示，自己居住台中10多年，深深體會台中市是宜居城市、生活首都，市府除了積極改善治安、交通，也致力提升生活品質。在各項誘因吸引下，去年台中移入2萬人口，來到275萬人。林佳龍開心表示，台中氣候佳、腹地大、交通又便利，往南、往北皆是一日生活圈，只要持續創造工作機會，台中市的人口一定會持續增加。相信再過一、兩年，台中人口就有機會超越高雄，成為台灣第二大城。另外，許多民眾反映黃底紅字的台中市旗已不合時宜。林佳龍表示，台中市民可以集思廣益，想想什麼樣的標幟能代表台中市，是紀念縱貫鐵路開通的湖心亭？或是台中州時期出現過的設計？市府對此抱持開放態度，希望民眾提供多樣建議並形成共識，最終產生讓能讓市民引以為榮的台中市旗。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

推銷房市？林佳龍：發起「來去住台中」運動

2016/04/27發佈

美國有線電視新聞網CNN報導台中為台灣「最宜居城市」，市長林佳龍2016年4月26日在市議會開議前受訪表示，台中市2015年人口增加2萬人，目前已達275萬人，若按相同速度，一、二年內可超越高雄，成為台灣第二大城。市府除持續打造移居誘因，也計劃發起「來去住台中」運動，吸引人口進駐扎根。

CNN報導台中是台灣最宜居城市，原因除氣候與地理位置，還包含物價、社會福利政策等。林佳龍表示，自己居住台中10多年，深深體會台中市是宜居城市、生活首都，市府除了積極改善治安、交通，也致力提升生活品質。

在各項誘因吸引下，去年台中移入2萬人口，來到275萬人。林佳龍開心表示，台中氣候佳、腹地大、交通又便利，往南、往北皆是一日生活圈，只要持續創造工作機會，台中市的人口一定會持續增加。相信再過一、兩年，台中人口就有機會超越高雄，成為台灣第二大城。

另外，許多民眾反映黃底紅字的台中市旗已不合時宜。林佳龍表示，台中市民可以集思廣益，想想什麼樣的標幟能代表台中市，是紀念縱貫鐵路開通的湖心亭？或是台中州時期出現過的設計？市府對此抱持開放態度，希望民眾提供多樣建議並形成共識，最終產生讓能讓市民引以為榮的台中市旗。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北市！自力都更最高補助630萬	2016/04/27發佈
南台206強震後，新北市政府積極推動防災型都更7大行動方案，除了目前已推出的老屋整建維護一條龍服務以及全國首創的都更推動師蹲點輔導外，配合新北市鼓勵自力都更的政策，積極修法將自力都更的補助額度提高至630萬元，並結合都更的程序將補助項目分階段彈性申請，希望能讓社區從推動都更的初期，即能得到實質上的協助，以鼓勵社區早日更新重建。新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，為了協助民眾自力都更，市府現已提供社區15人連署辦理法令宣導說明會，以及都更推動師蹲點輔導等社區輔導機制，惟社區除了需要法令的宣導及都更家教等專業者的協助外，普遍還受限於整合初期所需經費籌措不易的問題，因此，為了鼓勵更多社區早日展開自力都更的工作，特別修訂新北市協助民間推動都市更新的補助要點，參考了近6年社區輔導及實務推動上的經驗，將提供更充足且更具彈性的經費補助，讓社區在自力都更的每一個階段都能申請，期盼促使更新會的健全運作，逐步完成家園的重建工作。都市更新處處長王玉芬進一步補充，藉由本次修法，除提高額度及細分補助外，特別新增了初期作業費用的補助項目，提供社區在辦理自力都更的前期，即能申請補助來促使自力都更的發起，期能藉此增加更多的社區朝自力都更邁進。都市更新處表示，本次修訂的要點內容，已於4月25日提本市都市更新基金管理委員會報告通過，並於2016年4月26日公告實施，詳細資料屆時可撥打市府都市更新處電話洽詢或至都市更新處網站http://www.uro.ntpc.gov.tw的「協助民間推動都市更新補助申請」宣導專區查詢，歡迎有意願的社區踴躍申請。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北市！自力都更最高補助630萬

2016/04/27發佈

南台206強震後，新北市政府積極推動防災型都更7大行動方案，除了目前已推出的老屋整建維護一條龍服務以及全國首創的都更推動師蹲點輔導外，配合新北市鼓勵自力都更的政策，積極修法將自力都更的補助額度提高至630萬元，並結合都更的程序將補助項目分階段彈性申請，希望能讓社區從推動都更的初期，即能得到實質上的協助，以鼓勵社區早日更新重建。

新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，為了協助民眾自力都更，市府現已提供社區15人連署辦理法令宣導說明會，以及都更推動師蹲點輔導等社區輔導機制，惟社區除了需要法令的宣導及都更家教等專業者的協助外，普遍還受限於整合初期所需經費籌措不易的問題，因此，為了鼓勵更多社區早日展開自力都更的工作，特別修訂新北市協助民間推動都市更新的補助要點，參考了近6年社區輔導及實務推動上的經驗，將提供更充足且更具彈性的經費補助，讓社區在自力都更的每一個階段都能申請，期盼促使更新會的健全運作，逐步完成家園的重建工作。

都市更新處處長王玉芬進一步補充，藉由本次修法，除提高額度及細分補助外，特別新增了初期作業費用的補助項目，提供社區在辦理自力都更的前期，即能申請補助來促使自力都更的發起，期能藉此增加更多的社區朝自力都更邁進。

都市更新處表示，本次修訂的要點內容，已於4月25日提本市都市更新基金管理委員會報告通過，並於2016年4月26日公告實施，詳細資料屆時可撥打市府都市更新處電話洽詢或至都市更新處網站http://www.uro.ntpc.gov.tw的「協助民間推動都市更新補助申請」宣導專區查詢，歡迎有意願的社區踴躍申請。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

帶看量增！店面需求呈M型化，熱門總價差距拉大	2016/04/27發佈
隨著台灣進入M型化社會，民眾消費也步入M型化，國際知名連鎖店搶攻一級商圈，設置旗艦店狂打品牌知名度，但主打平價商品的連鎖店為降低店租成本，紛紛往次級商圈移動，也造就了「店面需求M型化」現象。永慶房產集團根據內部統計資料分析，觀察雙北市2016 Q1與2015年季平均帶看量發現，台北市總價8000萬以上的店面帶看量增加逾五成56.1％，總價帶2,000-4,000萬也成長超過三成32.6％；至於新北市，同樣以8,000萬以上高總價店面成長最多48.3％，其次則是1,000-2,000萬40.8％，雙雙成長超過四成，店面需求大增，且M型化現象明顯。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示：3月底央行宣布降息後，定存利率已跌破1.2％，定存族利息縮水，若考慮通膨因素，資產還有可能面臨減損的風險，而房地產堪稱安全且保值的投資標的，尤其是投報率穩定的店面產品最受青睞，加上房價已有一段跌幅，近期發現只要價格有明顯修正，貼近買方需求，在投報率增加的誘因下，成交速度有加快趨勢。林泰隆分析，許多大型連鎖集團找尋店面，仍選擇在交通樞紐或人潮匯聚的地點，人潮即錢潮，主要集中於一級商圈或是熱門捷運站周邊，如：士林夜市商圈、西門町商圈、忠孝SOGO商圈、永康商圈、鴻金寶商圈、新埔捷運站、忠孝復興站、東門站等，店面總價相對較高昂，但需求不墜；而次級店面如：捷運站外圍500公尺店面、成本相對低廉，吸引店家進駐，不僅帶動次級商圈發展，也增加租金穩定收益的誘因，吸引資金轉入，是入門投資首選，在這樣的趨勢下，店面商圈的的功能與價格產生區隔，也造就了店面M型化的現象。最後，林泰隆也提醒，對有意投入店面的民眾來說，建議還是要精算店面標的投報率，注意投資標的的替代性與物件稀有性、捷運各車站出入口配置與人潮動線及地區發展潛在價值，要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與商圈變化，精心挑選具未來發展潛力的商圈、產品並提早佈局，才能享受「啞巴兒子」帶來的穩定收益。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

帶看量增！店面需求呈M型化，熱門總價差距拉大

2016/04/27發佈

隨著台灣進入M型化社會，民眾消費也步入M型化，國際知名連鎖店搶攻一級商圈，設置旗艦店狂打品牌知名度，但主打平價商品的連鎖店為降低店租成本，紛紛往次級商圈移動，也造就了「店面需求M型化」現象。

永慶房產集團根據內部統計資料分析，觀察雙北市2016 Q1與2015年季平均帶看量發現，台北市總價8000萬以上的店面帶看量增加逾五成56.1％，總價帶2,000-4,000萬也成長超過三成32.6％；至於新北市，同樣以8,000萬以上高總價店面成長最多48.3％，其次則是1,000-2,000萬40.8％，雙雙成長超過四成，店面需求大增，且M型化現象明顯。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示：3月底央行宣布降息後，定存利率已跌破1.2％，定存族利息縮水，若考慮通膨因素，資產還有可能面臨減損的風險，而房地產堪稱安全且保值的投資標的，尤其是投報率穩定的店面產品最受青睞，加上房價已有一段跌幅，近期發現只要價格有明顯修正，貼近買方需求，在投報率增加的誘因下，成交速度有加快趨勢。

林泰隆分析，許多大型連鎖集團找尋店面，仍選擇在交通樞紐或人潮匯聚的地點，人潮即錢潮，主要集中於一級商圈或是熱門捷運站周邊，如：士林夜市商圈、西門町商圈、忠孝SOGO商圈、永康商圈、鴻金寶商圈、新埔捷運站、忠孝復興站、東門站等，店面總價相對較高昂，但需求不墜；而次級店面如：捷運站外圍500公尺店面、成本相對低廉，吸引店家進駐，不僅帶動次級商圈發展，也增加租金穩定收益的誘因，吸引資金轉入，是入門投資首選，在這樣的趨勢下，店面商圈的的功能與價格產生區隔，也造就了店面M型化的現象。

最後，林泰隆也提醒，對有意投入店面的民眾來說，建議還是要精算店面標的投報率，注意投資標的的替代性與物件稀有性、捷運各車站出入口配置與人潮動線及地區發展潛在價值，要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與商圈變化，精心挑選具未來發展潛力的商圈、產品並提早佈局，才能享受「啞巴兒子」帶來的穩定收益。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：營造友善安老銀髮生活環境	2016/04/25發佈
關懷銀髮長者，行政院長張善政2016年4月23日前往新北市淡水海關碼頭出席「2016銀領潮流-銀髮樂齡體驗展」時表示，政府推動的「高齡社會白皮書」，除了內政部在國家公園及公共場所、交通部在各場站和運輸載具等逐步設置無障礙措施，打造友善樂齡的環境，讓長者行動更為方便外，也提出了其他策略，照顧健康和亞健康的長者。張善政以自身的父親為例，希望從中央部會到地方政府，設法動員社區的長者，讓他們結伴出門，持之以恆地運動，讓身體更健康。張善政並希望年輕世代共同關懷長者，促進世代間的互動。張善政此行除了與阿公阿嬤開心互動，及與新北市關渡關懷站長者一起做手腳運動體適能體操外，並參觀展場實際體驗銀髮族健康照顧工具，與長者共同體驗跳床，另亦參與小丑歡樂秀活動，與長者一起摺氣球，現場氣氛非常溫馨。衛福部表示，「2016銀領潮流-銀髮樂齡體驗展」即23日起至5月1日在淡水海關碼頭熱烈展開，該部期盼藉由展覽展示許多知名單位研發的銀髮族健康照顧工具，如數位健康體適能檢測儀、體質分析儀、專為高齡者設計的手指壓力訓練玩具，以及透過沐浴椅結合軟質收納浴缸的設計等，不僅可讓國人認識與親自體驗，更關心家中長輩的需求與健康，也有助於帶動長者們樂於運動健身的風潮。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：營造友善安老銀髮生活環境

2016/04/25發佈

關懷銀髮長者，行政院長張善政2016年4月23日前往新北市淡水海關碼頭出席「2016銀領潮流-銀髮樂齡體驗展」時表示，政府推動的「高齡社會白皮書」，除了內政部在國家公園及公共場所、交通部在各場站和運輸載具等逐步設置無障礙措施，打造友善樂齡的環境，讓長者行動更為方便外，也提出了其他策略，照顧健康和亞健康的長者。

張善政以自身的父親為例，希望從中央部會到地方政府，設法動員社區的長者，讓他們結伴出門，持之以恆地運動，讓身體更健康。張善政並希望年輕世代共同關懷長者，促進世代間的互動。

張善政此行除了與阿公阿嬤開心互動，及與新北市關渡關懷站長者一起做手腳運動體適能體操外，並參觀展場實際體驗銀髮族健康照顧工具，與長者共同體驗跳床，另亦參與小丑歡樂秀活動，與長者一起摺氣球，現場氣氛非常溫馨。

衛福部表示，「2016銀領潮流-銀髮樂齡體驗展」即23日起至5月1日在淡水海關碼頭熱烈展開，該部期盼藉由展覽展示許多知名單位研發的銀髮族健康照顧工具，如數位健康體適能檢測儀、體質分析儀、專為高齡者設計的手指壓力訓練玩具，以及透過沐浴椅結合軟質收納浴缸的設計等，不僅可讓國人認識與親自體驗，更關心家中長輩的需求與健康，也有助於帶動長者們樂於運動健身的風潮。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：努力推動桃園捷運時代	2016/04/25發佈
桃園市長鄭文燦2016年4月23日前往桃園區大樹林天后宮參香祈福及出席「2016大樹林文化巡禮活動」，包括立法委員鄭寶清、桃園市議員蘇家明、萬美玲、邱素芬、陳美梅、桃園市政府副秘書長邱俊銘及桃園區長張世威皆一同出席活動。鄭文燦表示，希望在媽祖的保佑下，讓台灣發展的更好。市府也會努力推動包括捷運綠線、棕線及鐵路地下化等各項重大捷運及交通建設，讓桃園進入捷運時代。鄭文燦指出，桃園捷運路網已規劃10年，市府在上任後的一年半間，積極向中央爭取，終於促成捷運綠線綜合規劃案在2016年3月21日通過國發會審議，並在4月20日獲行政院核定，讓桃園即將擁有第1條自主規劃興建的捷運。捷運綠線全長約27.8公里，設21座車站，總經費預估為982億元，中央政府補助397億元、市府自籌172億元、其餘由自償性基金支應。起點在八德，經介壽路、陽明公園、桃園火車站、中正路、大興西路、藝文特區、中正北路及蘆竹，銜接機場捷運A11坑口站，另有一條支線連接A16橫山站，將提供桃園市民便捷快速的交通。鄭文燦說，捷運綠線會採取專案管理及工程統包的方式進行，預計在下週將專案管理總顧問標正式上網招標，設計完成後，進行工程統包招標，主線預計工期8年；而有關航空城段支線部分，市府會與中央協商，希望可先行取得土地，讓支線也盡可能同步完工。捷運綠線是北桃園的交通大動脈，完工後將使北桃園交通更方便。鄭文燦指出，未來桃園火車站除了有捷運綠線，還有捷運棕線，捷運棕線從桃園車站開始，經龜山、迴龍連接至捷運新莊線；而捷運三鶯線延伸至八德的部分，已由桃市府核定可行性報告，並委請新北市政府送件到交通部審查，市府會積極讓桃園捷運路網與台北相連，增加交通效益。鄭文燦也說，目前鐵路地下化正進行交通部審查階段，配合鐵路地下化，未來將有桃園新站，地下化也會讓桃園車站周邊不再有前後站的區別。鄭文燦提到，桃園區陽明公園目前有3個建設計畫，包括6月將驗收完工的活動中心，以及剛完成工程發包的天幕球場，第三則是規劃中的天幕舞台，完成後可讓社區辦活動更方便，附近鄉親也能享受完善的公園設施。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：努力推動桃園捷運時代

2016/04/25發佈

桃園市長鄭文燦2016年4月23日前往桃園區大樹林天后宮參香祈福及出席「2016大樹林文化巡禮活動」，包括立法委員鄭寶清、桃園市議員蘇家明、萬美玲、邱素芬、陳美梅、桃園市政府副秘書長邱俊銘及桃園區長張世威皆一同出席活動。鄭文燦表示，希望在媽祖的保佑下，讓台灣發展的更好。市府也會努力推動包括捷運綠線、棕線及鐵路地下化等各項重大捷運及交通建設，讓桃園進入捷運時代。

鄭文燦指出，桃園捷運路網已規劃10年，市府在上任後的一年半間，積極向中央爭取，終於促成捷運綠線綜合規劃案在2016年3月21日通過國發會審議，並在4月20日獲行政院核定，讓桃園即將擁有第1條自主規劃興建的捷運。捷運綠線全長約27.8公里，設21座車站，總經費預估為982億元，中央政府補助397億元、市府自籌172億元、其餘由自償性基金支應。起點在八德，經介壽路、陽明公園、桃園火車站、中正路、大興西路、藝文特區、中正北路及蘆竹，銜接機場捷運A11坑口站，另有一條支線連接A16橫山站，將提供桃園市民便捷快速的交通。

鄭文燦說，捷運綠線會採取專案管理及工程統包的方式進行，預計在下週將專案管理總顧問標正式上網招標，設計完成後，進行工程統包招標，主線預計工期8年；而有關航空城段支線部分，市府會與中央協商，希望可先行取得土地，讓支線也盡可能同步完工。捷運綠線是北桃園的交通大動脈，完工後將使北桃園交通更方便。

鄭文燦指出，未來桃園火車站除了有捷運綠線，還有捷運棕線，捷運棕線從桃園車站開始，經龜山、迴龍連接至捷運新莊線；而捷運三鶯線延伸至八德的部分，已由桃市府核定可行性報告，並委請新北市政府送件到交通部審查，市府會積極讓桃園捷運路網與台北相連，增加交通效益。

鄭文燦也說，目前鐵路地下化正進行交通部審查階段，配合鐵路地下化，未來將有桃園新站，地下化也會讓桃園車站周邊不再有前後站的區別。

鄭文燦提到，桃園區陽明公園目前有3個建設計畫，包括6月將驗收完工的活動中心，以及剛完成工程發包的天幕球場，第三則是規劃中的天幕舞台，完成後可讓社區辦活動更方便，附近鄉親也能享受完善的公園設施。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林欽榮：6月中舉辦公共住宅統包招標說明會	2016/04/25發佈
台北市政府計畫於4年興建2萬戶的公共住宅，並自2萬戶公共住宅基地中選定6處作為智慧社區示範場域，除了已動工的東明公共住宅，其餘5處基地已陸續完成專案管理標之發包作業。台北市政府林欽榮副市長於2016年4月22日主持會議，由各專案管理團隊報告公共住宅智慧社區推動的規劃構想及執行進度，並邀集市府相關單位如資訊局、智慧城市專案辦公室、聯合採購發包中心、社會局、教育局、環保局、產發局等共同與會討論。林欽榮表示公共住宅包含多元混居、帶動周邊產業、同時實踐智慧社區的多重意義，達到節能、節水、社區安全等基本功能，不只是為了解決居住正義的事情，更重要的是我們如何把場域開放之後成為一個ICT可實踐的場域，從台北練兵、全台灣實施，一直到國際輸出。林欽榮並期許都市發展局辦理公共住宅工程興建，除持續與地區溝通外，更應加快推動期程，及早提供市民更優質的公共住宅居住環境，並表示因為這不只與台北市有關，整個過程中累積出的人才、資料及經驗，也都可以運用在全台各地，乃至輸出國外，另預告2016年6月中旬將舉辦統包招標說明會，廣邀各界參與。 6處智慧社區示範場域共計約可興建6千戶公共住宅，包括：大同區明倫公共住宅、萬華區青年營區基地、信義區六張犁營區AB街廓基地、信義區廣慈博愛園區、南港區東明公共住宅、內湖區瑞光市場基地。其中南港區東明公共住宅是台北府第一個落實智慧社區構想之公共住宅，於2016年2月開工，由福清營造結合台灣業界中享譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與本案智慧社區之規劃建置，將於2018年底竣工；大同區明倫公共住宅、萬華區青年營區基地、信義區六張犁營區AB街廓基地、信義區廣慈博愛園區、內湖區瑞光市場基地等5處基地之工程標將於2016年年底前陸續上網，合計總費用約290億元，並以營建經費外加3％~5％規劃建置智慧化設施。公共住宅智慧社區依照地域特性將賦予不同的主題，如智慧電網、智慧學習、智慧生活與購物、智慧社區管理等，另因應當前社會老年化議題，將擇定部分戶數應用遠距照護智慧科技，作為與醫療院所合作之遠距照護健康宅。台北市府建構智慧社區期能達到節省管理人力成本、帶動營建與ICT相關產業產值，及節能省水、省電等效益，並藉著公共住宅帶來的創新改變，翻轉大眾對公共住宅的思維。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林欽榮：6月中舉辦公共住宅統包招標說明會

2016/04/25發佈

台北市政府計畫於4年興建2萬戶的公共住宅，並自2萬戶公共住宅基地中選定6處作為智慧社區示範場域，除了已動工的東明公共住宅，其餘5處基地已陸續完成專案管理標之發包作業。台北市政府林欽榮副市長於2016年4月22日主持會議，由各專案管理團隊報告公共住宅智慧社區推動的規劃構想及執行進度，並邀集市府相關單位如資訊局、智慧城市專案辦公室、聯合採購發包中心、社會局、教育局、環保局、產發局等共同與會討論。

林欽榮表示公共住宅包含多元混居、帶動周邊產業、同時實踐智慧社區的多重意義，達到節能、節水、社區安全等基本功能，不只是為了解決居住正義的事情，更重要的是我們如何把場域開放之後成為一個ICT可實踐的場域，從台北練兵、全台灣實施，一直到國際輸出。

林欽榮並期許都市發展局辦理公共住宅工程興建，除持續與地區溝通外，更應加快推動期程，及早提供市民更優質的公共住宅居住環境，並表示因為這不只與台北市有關，整個過程中累積出的人才、資料及經驗，也都可以運用在全台各地，乃至輸出國外，另預告2016年6月中旬將舉辦統包招標說明會，廣邀各界參與。

6處智慧社區示範場域共計約可興建6千戶公共住宅，包括：大同區明倫公共住宅、萬華區青年營區基地、信義區六張犁營區AB街廓基地、信義區廣慈博愛園區、南港區東明公共住宅、內湖區瑞光市場基地。其中南港區東明公共住宅是台北府第一個落實智慧社區構想之公共住宅，於2016年2月開工，由福清營造結合台灣業界中享譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與本案智慧社區之規劃建置，將於2018年底竣工；大同區明倫公共住宅、萬華區青年營區基地、信義區六張犁營區AB街廓基地、信義區廣慈博愛園區、內湖區瑞光市場基地等5處基地之工程標將於2016年年底前陸續上網，合計總費用約290億元，並以營建經費外加3％~5％規劃建置智慧化設施。

公共住宅智慧社區依照地域特性將賦予不同的主題，如智慧電網、智慧學習、智慧生活與購物、智慧社區管理等，另因應當前社會老年化議題，將擇定部分戶數應用遠距照護智慧科技，作為與醫療院所合作之遠距照護健康宅。台北市府建構智慧社區期能達到節省管理人力成本、帶動營建與ICT相關產業產值，及節能省水、省電等效益，並藉著公共住宅帶來的創新改變，翻轉大眾對公共住宅的思維。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北低收修繕補助，4月29日截止收件	2016/04/25發佈
新北市2016年度「低收入戶修繕住宅補助」即將於4月29日截止申請，新北市府籲請符合資格的民眾把握機會，一定要在4月29日前就近向各區公所或市府送件申請。市府後續將進行資料審核，預計2016年5月底可完成審查並通知審查結果。新北市政府城鄉發展局表示，由於每年申請低收入修繕住宅補助的民眾有逐年成長，為照顧更多符合資格的市民，城鄉局2016年將補助預算提高至200萬元，只要設籍於新北市6個月以上之低收入戶，且居住於本人持有或二等親持有屋齡在10年以上之待修繕住宅者，即可提出申請，修繕的項目包括：1.屋頂防水、排水整修。2.外牆防水及面材整修。3.隔間牆、天花板地板整修。4.給水、排水管線。5.衛浴設備包含馬桶、洗面盆、浴缸及淋浴等設備。6.電氣管線及一般照明設備等。 2016年補助修繕住宅之受理申請時間即將到期，市府呼籲符合申請條件的民眾，若有修繕上述各項設備之需要，可把握最後一周提出申請。此外，若民眾屬較偏遠及行動不便者可以郵寄方式或親送新北市府城鄉局或就近交由各區公所轉送至城鄉局提出申請。而申請書可至新北市政府或各區公所免費索取申請書或在家透過網路下載申請書。若有任何問題可直接上網查詢，城鄉發展局網站http://www.planning.ntpc.gov.tw/或請於上班時間週一至週五8：00至18：00撥打電話1999新北市境內專線、022960-3456分機7294洽詢。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新北低收修繕補助，4月29日截止收件

2016/04/25發佈

新北市2016年度「低收入戶修繕住宅補助」即將於4月29日截止申請，新北市府籲請符合資格的民眾把握機會，一定要在4月29日前就近向各區公所或市府送件申請。市府後續將進行資料審核，預計2016年5月底可完成審查並通知審查結果。

新北市政府城鄉發展局表示，由於每年申請低收入修繕住宅補助的民眾有逐年成長，為照顧更多符合資格的市民，城鄉局2016年將補助預算提高至200萬元，只要設籍於新北市6個月以上之低收入戶，且居住於本人持有或二等親持有屋齡在10年以上之待修繕住宅者，即可提出申請，修繕的項目包括：1.屋頂防水、排水整修。2.外牆防水及面材整修。3.隔間牆、天花板地板整修。4.給水、排水管線。5.衛浴設備包含馬桶、洗面盆、浴缸及淋浴等設備。6.電氣管線及一般照明設備等。

2016年補助修繕住宅之受理申請時間即將到期，市府呼籲符合申請條件的民眾，若有修繕上述各項設備之需要，可把握最後一周提出申請。此外，若民眾屬較偏遠及行動不便者可以郵寄方式或親送新北市府城鄉局或就近交由各區公所轉送至城鄉局提出申請。而申請書可至新北市政府或各區公所免費索取申請書或在家透過網路下載申請書。若有任何問題可直接上網查詢，城鄉發展局網站http://www.planning.ntpc.gov.tw/或請於上班時間週一至週五8：00至18：00撥打電話1999新北市境內專線、022960-3456分機7294洽詢。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

區域利多！左營綠2完成纜線地下化	2016/04/25發佈
高雄左營區綠2用地位於高雄市翠華路、菜公路及站前南路旁，鄰近半屏山南側，為進出高鐵站重要門戶，過去此地缺乏整體規劃，道路旁景觀雜亂，市府投入1.6億元闢建綠地空間，而綠地周邊電桿林立，架空纜線在馬路上空交錯橫跨，破壞美麗的街景，工務局與台電公司同步推動纜線地下化，於日前完成纜線下地，並拆除綠地周邊10支電桿。高雄市府表示，此處綠地總面積為0.77公頃，分成三塊綠地空間，其中綠2擁有較大的腹地，運用基地本身地勢起伏的特性，規劃設置成有氧小徑與森林步道，可做為民眾休閒運動區，北側鄰明潭路是通往高鐵主要路徑，該路段已於2015年完成拓寬及纜線地下化。為打造高雄市門戶意象，提升左營高鐵站周邊景觀，陳菊市長特別指示工務局積極辦理綠2及周邊纜線地下化，清除雜亂密佈的纜線，營造藍天綠地無線美麗的休憩空間。綠2纜線地下化自2015年9月啟動，在推動纜線地下化過程中，該局與台電公司多次會勘、協調當地住戶，逐一克服障礙順利完成管路埋設及佈纜作業，並於4月中旬拆除綠地周邊10支電桿及架空纜線，如今一眼望去，天空不再有雜亂交錯的景象，取而代之的是美麗的綠色廊帶。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

區域利多！左營綠2完成纜線地下化

2016/04/25發佈

高雄左營區綠2用地位於高雄市翠華路、菜公路及站前南路旁，鄰近半屏山南側，為進出高鐵站重要門戶，過去此地缺乏整體規劃，道路旁景觀雜亂，市府投入1.6億元闢建綠地空間，而綠地周邊電桿林立，架空纜線在馬路上空交錯橫跨，破壞美麗的街景，工務局與台電公司同步推動纜線地下化，於日前完成纜線下地，並拆除綠地周邊10支電桿。

高雄市府表示，此處綠地總面積為0.77公頃，分成三塊綠地空間，其中綠2擁有較大的腹地，運用基地本身地勢起伏的特性，規劃設置成有氧小徑與森林步道，可做為民眾休閒運動區，北側鄰明潭路是通往高鐵主要路徑，該路段已於2015年完成拓寬及纜線地下化。為打造高雄市門戶意象，提升左營高鐵站周邊景觀，陳菊市長特別指示工務局積極辦理綠2及周邊纜線地下化，清除雜亂密佈的纜線，營造藍天綠地無線美麗的休憩空間。

綠2纜線地下化自2015年9月啟動，在推動纜線地下化過程中，該局與台電公司多次會勘、協調當地住戶，逐一克服障礙順利完成管路埋設及佈纜作業，並於4月中旬拆除綠地周邊10支電桿及架空纜線，如今一眼望去，天空不再有雜亂交錯的景象，取而代之的是美麗的綠色廊帶。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

生活中的地政二三事，新店地政5/6告訴您	2016/04/25發佈
申請土地建物登記謄本不用填寫申請書，土地被鄰地使用人越界建築可以申請鑑界、調處，買賣不動產逾期申辦登記或不申報實價資訊會有罰鍰，這些跟民眾生活息息相關的事情，您都知道嗎？新店地政將於2016年5月6日星期五下午2時至4時於該所地下1樓會議室舉辦教育訓練課程，告訴您生活中想知道的有關地政問題的答案。新店地政事務所黃美娟主任表示，該所志願服務隊現有熱心公益服務的地政志工29人，包含執業地政士及來自社會各領域的熱心民眾，有了志工的協助與參與，該所為民服務績效愈來愈受民眾肯定。為進一步增益志工夥伴地政專業素養，提升為民服務品質，該所特別舉辦本次「生活中的地政二三事」志工教育訓練。黃美娟主任說明本次課程內容，係從民眾的角度，貼近民眾生活所需為出發點，以民眾來地政事務所最常申辦事項，以及地所與民眾生活最息息相關的業務為重點，來介紹這些申辦事項民眾應準備文件與注意事項，擇要說明相關業務之法令規範及地所作業流程，並宣導該項業務之最新服務或便民措施。黃主任強調本次課程內容與民眾權益息息相關，故保留部分名額給市民免費參加課程，並呼籲民眾加入新北市志工行列，選擇適合自己的方式參與志願服務。店地政地址為新店區行政街8號，距離捷運松山線新店區公所站1、2號出口僅150公尺，交通便利。有興趣參加本次免費課程的民眾，可以向該所登記課承辦人王先生洽詢，電話：02-29172969，分機：108。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

生活中的地政二三事，新店地政5/6告訴您

2016/04/25發佈

申請土地建物登記謄本不用填寫申請書，土地被鄰地使用人越界建築可以申請鑑界、調處，買賣不動產逾期申辦登記或不申報實價資訊會有罰鍰，這些跟民眾生活息息相關的事情，您都知道嗎？新店地政將於2016年5月6日星期五下午2時至4時於該所地下1樓會議室舉辦教育訓練課程，告訴您生活中想知道的有關地政問題的答案。

新店地政事務所黃美娟主任表示，該所志願服務隊現有熱心公益服務的地政志工29人，包含執業地政士及來自社會各領域的熱心民眾，有了志工的協助與參與，該所為民服務績效愈來愈受民眾肯定。為進一步增益志工夥伴地政專業素養，提升為民服務品質，該所特別舉辦本次「生活中的地政二三事」志工教育訓練。

黃美娟主任說明本次課程內容，係從民眾的角度，貼近民眾生活所需為出發點，以民眾來地政事務所最常申辦事項，以及地所與民眾生活最息息相關的業務為重點，來介紹這些申辦事項民眾應準備文件與注意事項，擇要說明相關業務之法令規範及地所作業流程，並宣導該項業務之最新服務或便民措施。

黃主任強調本次課程內容與民眾權益息息相關，故保留部分名額給市民免費參加課程，並呼籲民眾加入新北市志工行列，選擇適合自己的方式參與志願服務。店地政地址為新店區行政街8號，距離捷運松山線新店區公所站1、2號出口僅150公尺，交通便利。有興趣參加本次免費課程的民眾，可以向該所登記課承辦人王先生洽詢，電話：02-29172969，分機：108。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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