買屋注意事項,買房屋注意事項,房屋交易注意事項-(House-Info會員)-580922.house-info.com.tw,3068

目前位置:

房屋物件超多,買屋注意事項,買房屋注意事項,房屋交易注意事項,為您提供更多台南房屋交易注意事項台南不動產,台南便宜不動產,台南便宜不動產待售,提供您更多便宜不動產待售台南房屋台南土地台南廠房台南農地台南農舍台南林地台南華廈台南套房台南公寓台南大樓台南辦公室台南工作室台南養地台南養殖用地ㄊㄞ台南大樓台南辦公室台南工作室台南養地台南養殖用地台南山坡地臺南租賃台南不動產買賣台南不動產租賃

共30999筆/共3100頁

親民買屋！跨區買三房基隆安樂、桃園中壢500萬有找	2013/10/07發佈
台北市房價不斷往上飆，對小資族而言高不可攀，若想要住間較寬敞房子，往外移居已經成購屋民眾的主要考量。根據內政部實價登錄網9月17日查價，台北市大安區均價每坪為91.88萬元、中正區為92.55萬元，信義區均價較低，每坪也要63.67萬元；倘若要買信義區30坪房子，平均也要1,910.1萬，若要買40坪以上，平均更是上看2,500萬元，台北居果然大不易。也因為市中心房價太高，跨區購屋的輕移民已是熱潮。好房網總編吳光中表示，想購屋的民眾發現在市中心已找不到符合預算的產品，如果把台北市中心當成蛋黃區，同樣的預算挪到周圍郊區的蛋白區、蛋殼區，就可以住到坪數更大、屋齡更新的寬敞好房，像是基隆安樂和桃園中壢，不到500萬就可以擁有一間30坪好宅，還涵蓋了30年的通勤費用，就是最好例子。「以空間換取金錢」、「通勤時間換取便宜房價」，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。根據內政部戶政司最新統計，2013年1-8月台北市總遷入人口扣除總遷出人口，為淨遷入1,842人；相對的，新北市為淨遷入424人、桃園縣淨遷入5,513人。桃園縣是北台灣淨移入人口最高的區域。吳光中指出，北北桃和北北基通勤生活圈成形，房價水準約為擴增一圈、房價便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基隆房價又是新北市二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域。此外，雪山隧道通車、高鐵的快速便捷，也有小資選擇在宜蘭、新竹竹北等地購屋，不僅享受較大的居住空間，也能享受田野氣息，房價加上通勤費用，一千萬有找，很適合出社會不久、甫成家立業的年輕家庭。實際計算新北淡海、基隆安樂、桃園中壢、宜蘭礁溪和新竹竹北，到台北車站的車資與車程，可以發現距離台北市中心最遠的新竹竹北，即使以最貴的開車方式通勤，30坪的平均房價加上30年的通勤費用，也只需850.8萬元，相較於台北市動輒千萬的房價，還是相當划算。若以時間房價來看，基隆安樂和桃園中壢500萬有找的總費用，是小資買房的最佳選擇。基隆安樂區的住宅，多沿著基金一路、麥金路發展，近年來安樂區發展成熟，長庚商圈相當熱鬧，不僅生活機能佳，附近又有不少風景區，近期吸引不少台北客購屋。而它每坪不到10萬元的房價，是最被低估的區域。其實安樂區距離台北車站約為31公里，開車約40分鐘就可抵達，每月油資加上收費站過路費約3,880元，通勤30年的費用為140萬元，加上總價為281.7萬的30坪住宅，總費用也才為421.7萬元。桃園中壢是桃園唯一擁有台鐵、捷運的區域，若要從中壢前往台北，交通方便、通勤方式選擇性多，吸引大批台北人移居入住。若搭乘台鐵自強號通勤，最慢42分鐘就可抵達台北火車站，30坪房價加上30年交通費，也僅需461萬，遠比在台北市買屋划算。吳光中進一步表示，只要轉換購屋思維、做好交通規畫，大台北地區的人往基隆、桃園、宜蘭、新竹等地購屋，生活並沒有想像中的不方便，還可以用低房價享受大空間的生活品質。用時間房價概念購屋，已成小資族晉身有殼族的不二法則。【資料來源:mygonews】

親民買屋！跨區買三房基隆安樂、桃園中壢500萬有找

2013/10/07發佈

台北市房價不斷往上飆，對小資族而言高不可攀，若想要住間較寬敞房子，往外移居已經成購屋民眾的主要考量。根據內政部實價登錄網9月17日查價，台北市大安區均價每坪為91.88萬元、中正區為92.55萬元，信義區均價較低，每坪也要63.67萬元；倘若要買信義區30坪房子，平均也要1,910.1萬，若要買40坪以上，平均更是上看2,500萬元，台北居果然大不易。也因為市中心房價太高，跨區購屋的輕移民已是熱潮。

好房網總編吳光中表示，想購屋的民眾發現在市中心已找不到符合預算的產品，如果把台北市中心當成蛋黃區，同樣的預算挪到周圍郊區的蛋白區、蛋殼區，就可以住到坪數更大、屋齡更新的寬敞好房，像是基隆安樂和桃園中壢，不到500萬就可以擁有一間30坪好宅，還涵蓋了30年的通勤費用，就是最好例子。「以空間換取金錢」、「通勤時間換取便宜房價」，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。

根據內政部戶政司最新統計，2013年1-8月台北市總遷入人口扣除總遷出人口，為淨遷入1,842人；相對的，新北市為淨遷入424人、桃園縣淨遷入5,513人。桃園縣是北台灣淨移入人口最高的區域。

吳光中指出，北北桃和北北基通勤生活圈成形，房價水準約為擴增一圈、房價便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基隆房價又是新北市二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域。此外，雪山隧道通車、高鐵的快速便捷，也有小資選擇在宜蘭、新竹竹北等地購屋，不僅享受較大的居住空間，也能享受田野氣息，房價加上通勤費用，一千萬有找，很適合出社會不久、甫成家立業的年輕家庭。

實際計算新北淡海、基隆安樂、桃園中壢、宜蘭礁溪和新竹竹北，到台北車站的車資與車程，可以發現距離台北市中心最遠的新竹竹北，即使以最貴的開車方式通勤，30坪的平均房價加上30年的通勤費用，也只需850.8萬元，相較於台北市動輒千萬的房價，還是相當划算。若以時間房價來看，基隆安樂和桃園中壢500萬有找的總費用，是小資買房的最佳選擇。

基隆安樂區的住宅，多沿著基金一路、麥金路發展，近年來安樂區發展成熟，長庚商圈相當熱鬧，不僅生活機能佳，附近又有不少風景區，近期吸引不少台北客購屋。而它每坪不到10萬元的房價，是最被低估的區域。其實安樂區距離台北車站約為31公里，開車約40分鐘就可抵達，每月油資加上收費站過路費約3,880元，通勤30年的費用為140萬元，加上總價為281.7萬的30坪住宅，總費用也才為421.7萬元。

桃園中壢是桃園唯一擁有台鐵、捷運的區域，若要從中壢前往台北，交通方便、通勤方式選擇性多，吸引大批台北人移居入住。若搭乘台鐵自強號通勤，最慢42分鐘就可抵達台北火車站，30坪房價加上30年交通費，也僅需461萬，遠比在台北市買屋划算。

吳光中進一步表示，只要轉換購屋思維、做好交通規畫，大台北地區的人往基隆、桃園、宜蘭、新竹等地購屋，生活並沒有想像中的不方便，還可以用低房價享受大空間的生活品質。用時間房價概念購屋，已成小資族晉身有殼族的不二法則。

【資料來源:mygonews】

立體空間！新板特區整體空橋規劃串連便利生活	2013/10/07發佈
都市化的程度愈高，帶來越多元且型式複雜的交通環境，塑造一個人性化、有活力、科技化及現代化的人本交通環境，提供市民安全、美觀、開闊的行走空間，是現代都市刻不容緩的目標與政策。而立體人行空橋系統是現代化都市的重要表徵，新北市政府城鄉發展局表示，新北市新板特區立體聯通式空橋，將為新板地區的購物、洽公帶來舒適的步行環境。「超級浩市達SUPER HOPSCA」整體規劃發展概念新北市政府城鄉發展局表示，新板特區為新北市都會中心，位於大台北淡水河西岸，約容納250萬人口，新北市政府城鄉發展局以「超級浩市達SUPER HOPSCA」為整體規劃發展概念，在新板特區內建築物開發之前，以「街廓」為整合單位事前規劃完善空橋路線、形式，並經新北市都市設計審議委員會審議通過。不同於一般重劃區的模式，新板特區以獨創長達2.5公里的立體聯通式空橋(sky walk)串聯台鐵、高鐵、捷運、公車總站、萬坪公園、百貨商場、觀光飯店及新北市政府等空間，另結合新板特區內地下道系統、開放空間與公益設施空間，形成完整人行動線迴圈。民眾除了逛街購物、搭乘交通系統或到市府洽公之外，也可利用空橋徒步走到市民廣場參與各項主題活動，或漫步在萬坪公園享受都市綠意，不需經過車水馬龍的市區道路，能夠保障人行安全，以達到真正便民，突顯新板特區之特色，賦予特區整體發展的功能性。【資料來源:mygonews】

立體空間！新板特區整體空橋規劃串連便利生活

2013/10/07發佈

都市化的程度愈高，帶來越多元且型式複雜的交通環境，塑造一個人性化、有活力、科技化及現代化的人本交通環境，提供市民安全、美觀、開闊的行走空間，是現代都市刻不容緩的目標與政策。而立體人行空橋系統是現代化都市的重要表徵，新北市政府城鄉發展局表示，新北市新板特區立體聯通式空橋，將為新板地區的購物、洽公帶來舒適的步行環境。

「超級浩市達SUPER HOPSCA」整體規劃發展概念

新北市政府城鄉發展局表示，新板特區為新北市都會中心，位於大台北淡水河西岸，約容納250萬人口，新北市政府城鄉發展局以「超級浩市達SUPER HOPSCA」為整體規劃發展概念，在新板特區內建築物開發之前，以「街廓」為整合單位事前規劃完善空橋路線、形式，並經新北市都市設計審議委員會審議通過。

不同於一般重劃區的模式，新板特區以獨創長達2.5公里的立體聯通式空橋(sky walk)串聯台鐵、高鐵、捷運、公車總站、萬坪公園、百貨商場、觀光飯店及新北市政府等空間，另結合新板特區內地下道系統、開放空間與公益設施空間，形成完整人行動線迴圈。

民眾除了逛街購物、搭乘交通系統或到市府洽公之外，也可利用空橋徒步走到市民廣場參與各項主題活動，或漫步在萬坪公園享受都市綠意，不需經過車水馬龍的市區道路，能夠保障人行安全，以達到真正便民，突顯新板特區之特色，賦予特區整體發展的功能性。

【資料來源:mygonews】

台中北屯區「一德新村」綠美化工程2014 年1月完工	2013/10/04發佈
台中市北屯區原眷村「一德新村」拆除後土地閒置荒廢，經地方爭取，國防部已同意由市府代管，市府建設局2013年10月2日動土做綠美化工程，規劃大面積草坪及設置活動遊戲區、運動設施等，面積0.95公頃，預計2014年1月完工。「一德新村」綠美化工程2013年10月2日動土(圖：台中市政府) 「一德新村」綠美化工程2013年10月2日動土(圖：台中市政府) 台中市府建設局長吳世瑋表示，一德新村原本是眷村，2009年依眷改條例實施而拆除，土地為國防部所有，目前這塊土地上尚有文化古蹟林懋陽故居、一德洋樓及部分眷村建築，但依法拆除後缺乏管理，空地閒置多年、雜草叢生，經過多年地方建議，國防部終於同意交由市府代管，由市府建設局負責綠美化改造，活化綠地空間並提升原有使用機能，居民對此都相當期待。「一德新村」位於北屯區太原路三段269巷內，建設局將保留舊有歷史記憶，以原有眷村路線作規劃，於一德洋「一德新村」綠美化工程(圖：台中市政府) 「一德新村」綠美化工程(圖：台中市政府) 樓四周規劃開闊性較高的草坪活動區、基地西側設置林蔭休憩區、南側設置兒童及體健設施區，市府也種植喬木，使民眾能休憩乘涼，完工後帶有眷村色彩及綠美化色彩，提供多元的遊憩及休憩空間。市府秘書長曹美良、市議員沈佑蓮、王岳彬、蔡雅玲等人今天出席動土典禮。曹秘書長致詞時表示，感謝國防部將一德新村土地提供市府作綠美化，台中市已入選低碳城市示範區，所以市長胡志強相當重視各地的綠美化建設，將來一德新村綠美化工程完工後，北屯區的生活機能更上一層，另還包括小巨蛋、國民運動中心等等重大設施，屆時台中市又有多處優質綠地提供民眾休憩或運動。【資料來源:mygonews】

台中北屯區「一德新村」綠美化工程2014 年1月完工

2013/10/04發佈

台中市北屯區原眷村「一德新村」拆除後土地閒置荒廢，經地方爭取，國防部已同意由市府代管，市府建設局2013年10月2日動土做綠美化工程，規劃大面積草坪及設置活動遊戲區、運動設施等，面積0.95公頃，預計2014年1月完工。

「一德新村」綠美化工程2013年10月2日動土(圖：台中市政府)
「一德新村」綠美化工程2013年10月2日動土(圖：台中市政府)
台中市府建設局長吳世瑋表示，一德新村原本是眷村，2009年依眷改條例實施而拆除，土地為國防部所有，目前這塊土地上尚有文化古蹟林懋陽故居、一德洋樓及部分眷村建築，但依法拆除後缺乏管理，空地閒置多年、雜草叢生，經過多年地方建議，國防部終於同意交由市府代管，由市府建設局負責綠美化改造，活化綠地空間並提升原有使用機能，居民對此都相當期待。

「一德新村」位於北屯區太原路三段269巷內，建設局將保留舊有歷史記憶，以原有眷村路線作規劃，於一德洋
「一德新村」綠美化工程(圖：台中市政府)
「一德新村」綠美化工程(圖：台中市政府)
樓四周規劃開闊性較高的草坪活動區、基地西側設置林蔭休憩區、南側設置兒童及體健設施區，市府也種植喬木，使民眾能休憩乘涼，完工後帶有眷村色彩及綠美化色彩，提供多元的遊憩及休憩空間。

市府秘書長曹美良、市議員沈佑蓮、王岳彬、蔡雅玲等人今天出席動土典禮。曹秘書長致詞時表示，感謝國防部將一德新村土地提供市府作綠美化，台中市已入選低碳城市示範區，所以市長胡志強相當重視各地的綠美化建設，將來一德新村綠美化工程完工後，北屯區的生活機能更上一層，另還包括小巨蛋、國民運動中心等等重大設施，屆時台中市又有多處優質綠地提供民眾休憩或運動。

【資料來源:mygonews】

高雄火熱！9月買賣移轉3423棟年增26.4%	2013/10/04發佈
高雄市地政局2013年9月高市建物買賣移轉棟數共3,423棟，較8月減少16棟，月減0.5%；與2012年同期相較增加715棟，年增幅26.4%，交易量賣座王以三民區476棟奪冠、鼓山區及鳳山區以400棟及395棟分居二、三名。 9月的買賣移轉棟數，是反映8月至9月上旬的交易熱度，從已公布的五都買賣移轉棟數來看台中市、台南市及高雄市呈現平盤走勢，台北市成長14.9%，新北則下滑9.5%，雖然漲跌互見，但扣除台北市交屋潮及新北市9月某些行政區基期墊高等外在因素影響，9月五都的房市成交應該皆是呈現平盤走勢。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，由於這段時間國外有QE(量化寬鬆)退場與否的問題，國內則有奢侈稅修正方向的效應，都讓房市買氣呈現觀望氣氛，但隨著這兩大干擾因素陸續淡化，第四季買氣可望回歸到旺季的剛性需求強弱狀況，但值得注意的是，9月底央行理監事會議後，市場一片有可能升息的疑慮出現，是否會對房市投入不確定因素，則是後續值得注意的觀察重點。高雄地政局公布，8月交易量賣座王以三民區476棟奪冠、鼓山區及鳳山區以40棟及395棟分居二、三名。劉志雄指出，三民區主要是以國立科學工藝博物館周邊為交易熱區，因為有大片綠地及生活機能完善的優勢，加上位於明星學校正興國中學區內，受到許多自住型買方青睞，區域內以老舊透天厝為主，總價約500~700萬元的產品最受歡迎。此外，9月高雄市交易熱區除苓雅區及左營區有成長外，大都呈現下滑格局，但與2012年同期比較仍是正成長，顯示高雄房市仍是呈現量穩狀態，未來能否站穩四千棟大關則是重要指標。【資料來源:mygonews】

高雄火熱！9月買賣移轉3423棟年增26.4%

2013/10/04發佈

高雄市地政局2013年9月高市建物買賣移轉棟數共3,423棟，較8月減少16棟，月減0.5%；與2012年同期相較增加715棟，年增幅26.4%，交易量賣座王以三民區476棟奪冠、鼓山區及鳳山區以400棟及395棟分居二、三名。

9月的買賣移轉棟數，是反映8月至9月上旬的交易熱度，從已公布的五都買賣移轉棟數來看台中市、台南市及高雄市呈現平盤走勢，台北市成長14.9%，新北則下滑9.5%，雖然漲跌互見，但扣除台北市交屋潮及新北市9月某些行政區基期墊高等外在因素影響，9月五都的房市成交應該皆是呈現平盤走勢。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，由於這段時間國外有QE(量化寬鬆)退場與否的問題，國內則有奢侈稅修正方向的效應，都讓房市買氣呈現觀望氣氛，但隨著這兩大干擾因素陸續淡化，第四季買氣可望回歸到旺季的剛性需求強弱狀況，但值得注意的是，9月底央行理監事會議後，市場一片有可能升息的疑慮出現，是否會對房市投入不確定因素，則是後續值得注意的觀察重點。

高雄地政局公布，8月交易量賣座王以三民區476棟奪冠、鼓山區及鳳山區以40棟及395棟分居二、三名。劉志雄指出，三民區主要是以國立科學工藝博物館周邊為交易熱區，因為有大片綠地及生活機能完善的優勢，加上位於明星學校正興國中學區內，受到許多自住型買方青睞，區域內以老舊透天厝為主，總價約500~700萬元的產品最受歡迎。此外，9月高雄市交易熱區除苓雅區及左營區有成長外，大都呈現下滑格局，但與2012年同期比較仍是正成長，顯示高雄房市仍是呈現量穩狀態，未來能否站穩四千棟大關則是重要指標。

【資料來源:mygonews】

台南買氣持平 9月建物移轉棟數微減2.8%	2013/10/02發佈
台南市9月建物買賣移轉棟數為1,589戶，與８月比較微減2.8%。行政區交易量排行前三名為永康區(249戶)、東區(208戶)與中西區(158)。黃增福說明，9月台南房市持平表現，交易量僅較8月微幅減少46戶，不過與2012年同期比較，則有20.7%的顯著成長。觀察台南房市熱區屬永康區與東區為重要的交易區域，此外，中西區因名勝古蹟林立以及數個商圈老街再造等文化觀光資源效益的帶動下，促進該區房市交易，提供民宿、文創小店、商業零售或老屋整建自住等使用，此外，民權路四段北側的湖美社區一帶，其優質的別墅住宅區環境，也吸引不少換屋族的青睞，增添台南市中西區的房市交易量。【資料來源:mygonews】

台南買氣持平 9月建物移轉棟數微減2.8%

2013/10/02發佈

台南市9月建物買賣移轉棟數為1,589戶，與８月比較微減2.8%。行政區交易量排行前三名為永康區(249戶)、東區(208戶)與中西區(158)。

黃增福說明，9月台南房市持平表現，交易量僅較8月微幅減少46戶，不過與2012年同期比較，則有20.7%的顯著成長。觀察台南房市熱區屬永康區與東區為重要的交易區域，此外，中西區因名勝古蹟林立以及數個商圈老街再造等文化觀光資源效益的帶動下，促進該區房市交易，提供民宿、文創小店、商業零售或老屋整建自住等使用，此外，民權路四段北側的湖美社區一帶，其優質的別墅住宅區環境，也吸引不少換屋族的青睞，增添台南市中西區的房市交易量。

【資料來源:mygonews】

捷運宅標售創新單價「藏富」突破百萬	2013/10/02發佈
捷運工程局連續兩日標售捷運宅傳佳績，捷運捷運松山線南京三民站的「藏富」，結果共吸引14件標封，結果14樓的7戶4房產品，順利標脫5戶，標脫率為71.4%，平均標脫價格每坪約為104萬元，平均之得標價比底價約高出8.99%，標脫價格已經寫下捷運工程局標售以來的新高價。信義房屋南京三民店店長王賢德指出，「藏富」2012年10月有實價登錄資料，15樓成交每坪107萬元，此次標售的均價每坪為104萬元，均價接近實價登錄之行情，目前松山區的房市熱度不錯，未來有捷運松山線的通車題材，還有鄰近的大巨蛋開發案、台鐵機廠開發等題材，整個松山區房市題材不少，因而現在奢侈稅修正狀況未定，「藏富」標售案仍能吸引民眾進場投標。「藏富」是正南京路五段上唯一的豪宅社區，正南京東路上車流量大，因此該社區中高樓層反而是後側比前側行情更好，尤其後側面向民生社區與西松國小，樓層夠高還可遠眺陽明山，視野景觀相當遼闊，據悉面後側的第四標，每坪成交價格高達115萬元。王賢德認為，此次雖然有兩戶沒有民眾投標，不過其他五戶平均成交單價已經達到每坪104萬元，日後若捷運局以此次底價釋出流標的兩戶，應有機會可以將流標的兩戶順利標脫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然國內外政經情勢紛擾不斷，不過從「藏富」與「信義18號」的標售狀況來看，市場上仍維持一定的買氣，若遇有好的物件釋出，售價在合理的範圍內，現階段仍有穩定的買方需求存在。【資料來源:mygonews】

捷運宅標售創新單價「藏富」突破百萬

2013/10/02發佈

捷運工程局連續兩日標售捷運宅傳佳績，捷運捷運松山線南京三民站的「藏富」，結果共吸引14件標封，結果14樓的7戶4房產品，順利標脫5戶，標脫率為71.4%，平均標脫價格每坪約為104萬元，平均之得標價比底價約高出8.99%，標脫價格已經寫下捷運工程局標售以來的新高價。

信義房屋南京三民店店長王賢德指出，「藏富」2012年10月有實價登錄資料，15樓成交每坪107萬元，此次標售的均價每坪為104萬元，均價接近實價登錄之行情，目前松山區的房市熱度不錯，未來有捷運松山線的通車題材，還有鄰近的大巨蛋開發案、台鐵機廠開發等題材，整個松山區房市題材不少，因而現在奢侈稅修正狀況未定，「藏富」標售案仍能吸引民眾進場投標。

「藏富」是正南京路五段上唯一的豪宅社區，正南京東路上車流量大，因此該社區中高樓層反而是後側比前側行情更好，尤其後側面向民生社區與西松國小，樓層夠高還可遠眺陽明山，視野景觀相當遼闊，據悉面後側的第四標，每坪成交價格高達115萬元。

王賢德認為，此次雖然有兩戶沒有民眾投標，不過其他五戶平均成交單價已經達到每坪104萬元，日後若捷運局以此次底價釋出流標的兩戶，應有機會可以將流標的兩戶順利標脫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然國內外政經情勢紛擾不斷，不過從「藏富」與「信義18號」的標售狀況來看，市場上仍維持一定的買氣，若遇有好的物件釋出，售價在合理的範圍內，現階段仍有穩定的買方需求存在。

【資料來源:mygonews】

台中市建物移轉4,409戶太平躍居第二高	2013/10/02發佈
台中市2013年9月建物買賣移轉棟數為4,409戶，與8月比較微減1.5%。行政區交易量排行前三名為西屯區(786戶)、太平區(649戶)與北屯區(543)。永慶資產管理協理黃增福說明，9月台中房市交易量平盤開出，交易量仍達4000戶以上的水準，且為99年以來同月新高，超越奢侈稅以來的交易量。交易熱區除沿台中捷運綠線行經的行政區，如南屯區、西屯區、北區至北屯區等最為熱銷之外，太平區受新屋過屋因素，整體交易量達600戶以上的高量，竄升為9月排名亞軍，黃增福分析，太平區受惠舊市區的新光重劃區題材，增加新屋市場的供給量，區域不僅擁有成熟的生活機能，附近的太原車站沿線高架化工程，有利往來台中市區的交通，加上區域房價相對親民，是台中房市潛力區之一。【資料來源:mygonews】

台中市建物移轉4,409戶太平躍居第二高

2013/10/02發佈

台中市2013年9月建物買賣移轉棟數為4,409戶，與8月比較微減1.5%。行政區交易量排行前三名為西屯區(786戶)、太平區(649戶)與北屯區(543)。

永慶資產管理協理黃增福說明，9月台中房市交易量平盤開出，交易量仍達4000戶以上的水準，且為99年以來同月新高，超越奢侈稅以來的交易量。

交易熱區除沿台中捷運綠線行經的行政區，如南屯區、西屯區、北區至北屯區等最為熱銷之外，太平區受新屋過屋因素，整體交易量達600戶以上的高量，竄升為9月排名亞軍，黃增福分析，太平區受惠舊市區的新光重劃區題材，增加新屋市場的供給量，區域不僅擁有成熟的生活機能，附近的太原車站沿線高架化工程，有利往來台中市區的交通，加上區域房價相對親民，是台中房市潛力區之一。

【資料來源:mygonews】

2015啟用南港轉運站西站	2013/09/23發佈
台北市長郝龍斌在2013年9月24日台北市議會將宣布南港轉運站最快在2015年可啟用西站，提供既有機場、基隆等短途轉運通勤路線進駐。由於都會區空間有限，加上台北市國道客運原多集中於台北車站區域設站，客運車輛停靠上下客每每佔用道路，造成周邊道路交通壅塞。為因應台北各區不同的交通需求，及強化台北都會區國道客運、捷運、公車及鐵路系統等大眾運輸路網的轉運功能，台北市政府規劃採取多核心的轉運站發展策略。位於東區重要承軸點的南港轉運站，共計規劃三場站-西站、東站與商三用地，長期規劃75席大客車月台（25席上客月台、25席下客月台及25席整備車位），短期內西站於2015年可提供既有機場、基隆等短途通勤路線進駐服務，並依需求量逐步開放或調整路線進駐轉運站，有助於培養乘客未來於南港轉運站搭乘國道客運的習慣。東站預計2014年完成市地重劃，另商三用地，預計用地取得時間亦為2014至2015年，兩基地將共同規劃使用以提供中長程客運服務，並於兩基地做連通處理便利民眾轉乘。【資料來源:mygonews】

2015啟用南港轉運站西站

2013/09/23發佈

台北市長郝龍斌在2013年9月24日台北市議會將宣布南港轉運站最快在2015年可啟用西站，提供既有機場、基隆等短途轉運通勤路線進駐。

由於都會區空間有限，加上台北市國道客運原多集中於台北車站區域設站，客運車輛停靠上下客每每佔用道路，造成周邊道路交通壅塞。為因應台北各區不同的交通需求，及強化台北都會區國道客運、捷運、公車及鐵路系統等大眾運輸路網的轉運功能，台北市政府規劃採取多核心的轉運站發展策略。

位於東區重要承軸點的南港轉運站，共計規劃三場站-西站、東站與商三用地，長期規劃75席大客車月台（25席上客月台、25席下客月台及25席整備車位），短期內西站於2015年可提供既有機場、基隆等短途通勤路線進駐服務，並依需求量逐步開放或調整路線進駐轉運站，有助於培養乘客未來於南港轉運站搭乘國道客運的習慣。

東站預計2014年完成市地重劃，另商三用地，預計用地取得時間亦為2014至2015年，兩基地將共同規劃使用以提供中長程客運服務，並於兩基地做連通處理便利民眾轉乘。

【資料來源:mygonews】

林口世運大3千戶選手村，2017年移為國宅出售或出租	2013/09/23發佈
依據2017台北世界大學運動會2017年8月19日開幕期程，行政院為應業務實需，於2013年7月26日原則同意先行辦理林口國宅暨選手村興建工程計畫。台北市政府工務局新建工程處即於2013年8月9日完成該計畫統包工程、專案管理及監造等4項標案決標，得標廠商隨即於8月10日開工。行政院2012年8月10日通過興辦新北市林口區國民住宅計畫，明訂配合2017台北世界大學運動會需求，興建後短期作為選手村；賽會結束後，再恢復為國民住宅，移交新北市政府出售或出租。行政院內政部委託台北市政府代辦新北市林口區國民住宅興建工程，由台北市政府工務局新建工程處負責實際標案發包作業。新工處表示，2017世界大學運動會開幕期程已定，林口國宅工程規模超過3000戶；加上都市、建築、消防、五大管線、勞安等法令規定應完成審查事項；又距2017年8月12日(開幕前7天)啟用選手村時程，僅剩4年時間；而且啟用選手村前，必須經過約6個月的測試營運，確保各國代表團選手、職員的安全及服務品質。顯見林口國宅興建時程非常緊迫。依據世界大學運動總會的最低需求標準，推估需於2016年底完成林口國宅建築主體，接續選手村擴充裝修工程，再移交2017台北世界大學運動會籌備委員會進行測試營運，亦即林口國宅建築主體工程設計及施工時程約僅3年3個月。林口國宅暨2017世界大學運動會設計及施工統包工程，共分為3標，第1標決標金額為63.59億元，第2標決標金額為44.15億元，第3標決標金額為32.01億元。新工處表示，目前已由新北市政府審定林口國宅基地內樹木詳細移植計畫，將依計畫按不同樹種、樹齡、生長情形、移植地點等條件，分期考慮不同條件不同時間、分區、分批進行斷根，保留根部土團，再養生至係根根系生長，始得包覆稻草移植至審定地點。【資料來源:mygonews】

林口世運大3千戶選手村，2017年移為國宅出售或出租

2013/09/23發佈

依據2017台北世界大學運動會2017年8月19日開幕期程，行政院為應業務實需，於2013年7月26日原則同意先行辦理林口國宅暨選手村興建工程計畫。台北市政府工務局新建工程處即於2013年8月9日完成該計畫統包工程、專案管理及監造等4項標案決標，得標廠商隨即於8月10日開工。

行政院2012年8月10日通過興辦新北市林口區國民住宅計畫，明訂配合2017台北世界大學運動會需求，興建後短期作為選手村；賽會結束後，再恢復為國民住宅，移交新北市政府出售或出租。行政院內政部委託台北市政府代辦新北市林口區國民住宅興建工程，由台北市政府工務局新建工程處負責實際標案發包作業。

新工處表示，2017世界大學運動會開幕期程已定，林口國宅工程規模超過3000戶；加上都市、建築、消防、五大管線、勞安等法令規定應完成審查事項；又距2017年8月12日(開幕前7天)啟用選手村時程，僅剩4年時間；而且啟用選手村前，必須經過約6個月的測試營運，確保各國代表團選手、職員的安全及服務品質。顯見林口國宅興建時程非常緊迫。

依據世界大學運動總會的最低需求標準，推估需於2016年底完成林口國宅建築主體，接續選手村擴充裝修工程，再移交2017台北世界大學運動會籌備委員會進行測試營運，亦即林口國宅建築主體工程設計及施工時程約僅3年3個月。

林口國宅暨2017世界大學運動會設計及施工統包工程，共分為3標，第1標決標金額為63.59億元，第2標決標金額為44.15億元，第3標決標金額為32.01億元。新工處表示，目前已由新北市政府審定林口國宅基地內樹木詳細移植計畫，將依計畫按不同樹種、樹齡、生長情形、移植地點等條件，分期考慮不同條件不同時間、分區、分批進行斷根，保留根部土團，再養生至係根根系生長，始得包覆稻草移植至審定地點。

【資料來源:mygonews】

生命紀念館破土促高雄旗津觀光發展	2013/09/23發佈
高雄旗津在地獨特的觀光資源每年吸引百萬名遊客前來觀光遊覽。為加強改善旗津整體環境品質，高雄市長陳菊特指示市府團隊興建莊嚴素樸的生命紀念館，以吸引更多觀光人潮遊覽美麗的旗津海岸，並於2013年9月23日親自主持破土典禮。旗津生命紀念館位在旗津區第一及第二公墓區間，西臨勞動女性紀念公園，總經費約2億元，2013年9月4日完成發包，預定2014年10月完工。考量傳統式納骨塔建築外觀予人排斥的印象，旗津生命紀念館朝現代化建築外觀規劃，以莊嚴、簡樸、明亮及乾淨為原則，表示對生命的尊重。除了改善現有公墓景觀、綠美化周邊環境，並配合地方文化特色興建，降低視覺景觀的衝擊。高雄旗津生命紀念館2013年9月23日破土典禮(圖：高雄市政府) 高雄旗津生命紀念館2013年9月23日破土典禮(圖：高雄市政府) 陳菊感謝地方各界協助，使旗津生命紀念館得以順利動土，除了讓原本散落各地的先人墓地有更整潔及肅穆的地方安置，也促進旗津的地方進步。她並指出，近年來，市府陸續在旗津規劃各項市政建設，包含旗津區海岸線保護工程、旗后觀光市場、馬雅各自行車道、新旗津醫院及旗津生命紀念館新建工程等等，共投入超過18億經費，充分提供民眾休憩空間，期盼帶動旗津地區發展，朝國際觀光島之目標邁進。生命紀念館二、三樓為納骨塔區，三層樓總樓地板面積近7,000平方公尺，設計為多孔隙滲透空間，可呼吸、可觀海，交織光、風、水的結構，除了搭配周邊環境施作景觀綠美化工程，改變公墓景觀，提升旗津地區整體環境品質，更將既有墓地公園化，提供更多元化的休憩場所及優質喪葬環境，讓後代子孫追思先人的場所更現代化。【資料來源:mygonews】

生命紀念館破土促高雄旗津觀光發展

2013/09/23發佈

高雄旗津在地獨特的觀光資源每年吸引百萬名遊客前來觀光遊覽。為加強改善旗津整體環境品質，高雄市長陳菊特指示市府團隊興建莊嚴素樸的生命紀念館，以吸引更多觀光人潮遊覽美麗的旗津海岸，並於2013年9月23日親自主持破土典禮。

旗津生命紀念館位在旗津區第一及第二公墓區間，西臨勞動女性紀念公園，總經費約2億元，2013年9月4日完成發包，預定2014年10月完工。考量傳統式納骨塔建築外觀予人排斥的印象，旗津生命紀念館朝現代化建築外觀規劃，以莊嚴、簡樸、明亮及乾淨為原則，表示對生命的尊重。除了改善現有公墓景觀、綠美化周邊環境，並配合地方文化特色興建，降低視覺景觀的衝擊。

高雄旗津生命紀念館2013年9月23日破土典禮(圖：高雄市政府)
高雄旗津生命紀念館2013年9月23日破土典禮(圖：高雄市政府)
陳菊感謝地方各界協助，使旗津生命紀念館得以順利動土，除了讓原本散落各地的先人墓地有更整潔及肅穆的地方安置，也促進旗津的地方進步。她並指出，近年來，市府陸續在旗津規劃各項市政建設，包含旗津區海岸線保護工程、旗后觀光市場、馬雅各自行車道、新旗津醫院及旗津生命紀念館新建工程等等，共投入超過18億經費，充分提供民眾休憩空間，期盼帶動旗津地區發展，朝國際觀光島之目標邁進。

生命紀念館二、三樓為納骨塔區，三層樓總樓地板面積近7,000平方公尺，設計為多孔隙滲透空間，可呼吸、可觀海，交織光、風、水的結構，除了搭配周邊環境施作景觀綠美化工程，改變公墓景觀，提升旗津地區整體環境品質，更將既有墓地公園化，提供更多元化的休憩場所及優質喪葬環境，讓後代子孫追思先人的場所更現代化。

【資料來源:mygonews】

第1頁 306830693070 最後頁

共30999筆/共3100頁

聯絡資訊