內政部表示，2015年底已實施都市計畫區面積共48萬2,536公頃，占全國總面積之1成3；其中以特定區計畫面積占51.3％最多，市鎮計畫面積占36.7％次之，鄉街計畫面積占11.9％最少。同期都市計畫區按土地使用分區分，屬都市發展地區面積計20萬9,269公頃占43.4％其中以公共設施用地占44.1％面積最大，非都市發展地區面積27萬3,267公頃占56.6％以保護區占50.2％面積最大。截至2015年底，各縣市實施都市計畫面積以新北市12萬4,711公頃占25.8％最大，台中市5萬3,482公頃占11.1％次之，台南市5萬2,505公頃占10.9％居第三。
都市計畫係為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃。
都市計畫分為市鎮計畫、鄉街計畫及特定區計畫3種，依據「都市計畫法」規定，首都、直轄市、省會、市、縣政府所在地、縣轄市、鎮等應擬定市鎮計畫；鄉公所所在地、人口集居5年前已達3千而在最近5年內已增加3分之1以上之地區、人口集居達3千而其中工商業人口占就業總人口百分之50以上之地區等應擬定鄉街計畫；為發展工業或為保持優美風景或因其他目的而劃定之特定地區，應擬定特定區計畫。
一、截至2015年底止，已實施都市計畫地區計435處，計畫面積共48萬2,536公頃，較15年前增加2萬2,713公頃或增4.94％；都市計畫區面積占全國總土地面積之13.33％。
二、按計畫地區種類分：以「特定區計畫」面積24萬7,693公頃占51.33％最多，「市鎮計畫」面積17萬7,301公頃占36.74％次之，「鄉街計畫」面積5萬7,542公頃占11.93％最少。
三、按土地使用分區分：都市計畫區中屬於「非都市發展地區」面積27萬3,267公頃占56.63％較多，「都市發展地區」面積20萬9,269公頃占43.37％。非都市發展地區中，以保護區13萬7,059公頃占50.16％面積最大，農業區10萬1,044公頃占36.98％次之，河川區1萬1,740公頃占4.30％居第三；都市發展地區中，以公共設施用地9萬2,227公頃占44.07％面積最大，住宅區6萬4,993公頃占31.06％次之，工業區2萬1,039公頃占10.05％居第三。
四、2015年底都市發展地區內之公共設施用地面積9萬2,227公頃中，以道路、人行步道用地3萬5,440公頃占38.43％最多，公園用地1萬3,296公頃占14.42％次之，學校用地1萬1,669公頃占12.65％居第三。
五、按縣市別分：實施都市計畫面積以新北市12萬4,711公頃占25.84％最大，台中市5萬3,482公頃占11.08％次之，台南市5萬2,505公頃占10.88％居第三。各縣市都市發展地區內之公共設施用地所占比率以連江縣76.81％最多、金門縣56.94％次之、台北市56.49％居第三。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】 |